为什么昆明的房子调控后还涨价《繁体：價》

昆明未来房价还会大幅上涨吗，上涨的幅度大概有多少？涨是肯定的，很多人都想到昆明定居。因为昆明60岁就有社会优待的一糸列服务，气候又好，景点多。而且住昆为中心，出外游玩又方便。昆明当地人性情平和，不排外

昆明未来房价还会大幅上涨吗，上涨的幅度大概有多少？

涨是肯定的，很多人都想到昆明定居。

因为昆明60岁就有社会优《繁体：優》待的一糸列服务，气候又好，景点澳门金沙多。而且住昆为中心，出外游玩又方便。昆明当地人性情平和，不排外。中国比昆明宜居的城市不多。

所以昆娱乐城明是个人口净流入城市，比如四十年前，昆明人口不足百万，现远超七{pinyin：qī}百万。房子在昆明，是抢手货，不信来昆体验体验。

目前昆明市区房价均价约1万3千元【pinyin：yuán】，少数6万，低于一万的房子几乎没[méi]有。所以在昆买房稳赚不赔。等降价买房实际是《读：shì》白日做梦！

我一朋友一六年等到现在，房价不但不降。反而涨了（繁：瞭）一倍多，存钱买【pinyin：mǎi】房，永远买不了房《读：fáng》。

有人说房子肯定要降，对，但不是猴年马月，澳门巴黎人而是几十年后。人生有多少个几十年！君不见四十年来，那天(读：tiān)房价降过。可能你说我是房托，但愿吧。

事实是在昆买房，根本用不着我托。不服你直接去北京路，东风路，穿金路，拓东，金碧，青年，正义，人民等路上的售楼部问问，用不用托！

回过头来，影响房价的众多因素中，供需是直接的因素。如果有大量的人想买房，而房源增加速度较慢的话，房价大概率就会上涨

这也就是人{rén}口的问题，也是一段时间西安开云体育等城市房价大涨特涨的具体原因。

举个例子，近期西安房价持续直播吧上涨，虽然期间有限购，摇号等限制调控政策，但房价仍没有下降。很简单，西安人口不断增加，2017年以来西安大举引进人才，落户人口激增，购房需求和潜在需求大增，而这也是房价大涨的原{拼音：yuán}因之一。