南京买房，刚需自住，酒店式公寓能不能买？您好！感谢邀请！首先，您如果是刚需的话，越早上车越好，因为您的工资待遇涨幅永远跑不过房价涨幅，所以首先第一点是有条件的赶紧买房，没有条件的创造条件也有买房！其次
南京买房，刚需自住，酒店式公寓能不能买？
您好！感谢邀请！首先，您如果是刚需的话，越早上车越好，因为您的工资待遇涨幅永远跑不过房价涨幅，所以首先第一点是有条件的赶紧买房，没有条件的创造条件也有买房！其次，来谈谈您該买什么房，如果您是刚刚工作的单身一族，酒店式公寓可以考虑，注意，前提是公寓，不是那种办公改的公寓，那是巨坑！其实除了酒店式公寓，还可以买个靠近自己工作地点的二手房，哪怕房龄老一点，先过度一下，等经济条件好了再换！总之一条，如果您是刚需，抓紧买，看好就下手，别犹豫！关注我了解更多买房卖房和装修知识！哪位老师能说一下酒店式公寓以后的升值空间？是否值得投资？
酒店式公寓是否具有投资价值？这不(读：bù)是一亚博体育句话就可以轻易决定的。
酒店式公寓是商业不动产[繁：產]，因此它具有商业和不动产的双重特性。
就商业属性而言，无市不成商。因此，酒店式公寓附近的娱乐城商业氛围非常重要[yào]。
我在上周五曾经去南京出差，在新街口附近发现各种大大小小的《读：皇冠体育de》酒店非常多，还可以看出很多酒店是近几年由其他房屋改建的。
可见，在南京市繁华中心的酒店及酒店式公寓的需【pinyin：xū】求是非常（练：cháng）旺盛的，那么在这类繁华中心投资酒店式公寓，必定有投资价值，差别仅是收shōu 益多少问题。
酒店式shì 公寓作为房地产，它的不动产特性，也是需要重视的。
不动产的特点是持有价值比较稳定，具有良好的抵押价值。
如果你是企业（繁体：業）主，因企业运营需要流动资金贷款时，仅用你的企业的生产线及设备抵押，银行贷款的过程会比较复杂，而你用厂房，住澳门巴黎人宅，酒店式公寓等不动产做抵押时，贷款是很方便快捷的。
但是不动产，尤其是酒店式公寓等商业地产，在出售转让时，周期会比较长，也会受到当时整个经济景气的影响而波动比较大，税赋也会（繁：會）比较高，这也yě 是不动产[繁：產]的特点。
在我本{练：běn}人看来，长三角区域内，有高铁途经的人口[练：kǒu]导入城市，在该市繁华地区或新兴城区地铁口附近的酒店式公寓，都具备相当的投资潜力。
具体的标的，还是需要yào 实地考察，仔细研究的。
对酒店式公寓有兴趣的朋友{yǒu亚博体育}，可以用头条私信继续交流。
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