上海商铺买卖怎么交[拼音：jiāo]税

上海商铺交易税费如何交？上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：买家所应该支付的税费如下：1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米#2A建筑面积。2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本

上海商铺交易税费如何交？

上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：

买家所应该支付的税费(繁：費)如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为wèi 11元/平方米#2A建筑面积。

2、上海商铺买卖房屋登记费：550元yuán /本。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：从2009年至今暂免征{pinyin：zhēng}收。

5、契税：商铺应该澳门新葡京交纳成交价或是评估价的3%的{读：de}契税。

卖家支付税费如(拼音：rú)下：

1澳门新葡京、税费：3元/平方米#2A建筑面积《繁体：積》。

2澳门威尼斯人、印花税：从2009年至今暂免征[拼音：zhēng]收。

3、土地税：可提供上shàng 海购房票据的，土地税＝［转让收入-购房票据价格（每年加计5％）-有关税金］×适用(读：yòng)税率。不能提供购房票据的，土地税＝（转让收入-转让收入×90％）×30％。

4、个人所得税：如果所售房产是非住宅类房产则不管什【读：shén】么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额澳门新葡京的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。

5、营业税及附加税：税率5.开云体育6%，卖方缴纳（如果所售房产是非住宅类如商铺、写字[zì]间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。）