西安市目前已拆迁了的大规模小产权房，具体是如何赔偿的？本人在西安经历过一次小产权房拆迁，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有相关权属证件。关于赔偿，1、对于住户为该村股民身份的小产权住户，安置住宅面积以购房合同面积为依据，实行拆一还一，补差300元每平方米后予以安置
西安市目前已拆迁了的大规模小产权房，具体是如何赔偿的？
本人在西安经历过一次小产权房拆迁，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有相关权属证件。关《繁：關》于赔偿，1、对于住户为该村股民身份的小产权住户，安置住宅面积以购房合同面积为依据，实行拆一还一，补差300元每平方米后予以安置。2、对于住户非该村股民身份的小产权住户，住宅面积以购房合同《繁体：衕》面积为依据，实行拆一还一，补差800元每(练：měi)平方米后予以安置。3、另外还有什么奖励费、搬家费（读：fèi）、装修补偿费、过渡费等等。最终收支相抵核算。
这个是几年前的政策，具体（繁：體）赔偿标准各区县、每个村子都不太统一，总体(繁：體)都是{练：shì}一村一案执行。希望有帮助。
西安城中村改造补偿标准？
西安城中村的拆迁赔偿标准是人均不低于65平方的住房面积。如果你家房子的面积大于65平米，超出65的换成现金赔付！少于65平米，需要自己掏钱（平价）补齐！65万的赔偿要看你们村的实际情况，现在基本都是一村一案！西安史家湾村安置方案？
雁塔区史家湾村城中村改造项目拆迁安置补(繁体：補)偿方案要点
一yī 、拆迁范围
史家湾村村域集体土地(读：dì)范围内(繁：內)土地上的建#28构#29筑物和附着物，具体范围以规划定点图及勘界成果[读：guǒ]表为准。
二、安置对[繁：對]象
1、史家湾村集体经济组织成员，参与集体分配并与史家湾村集体经济组织形成权利义务关系的原村内农业人口！
2、具有合法宅基地的祖遗户[繁体：戶]。
3、户口暂时迁出的在校学生、服役士兵、服刑人【pinyin：rén】员等。
澳门银河三、产(繁：產)权面积确定
以雁塔区人（读：rén）民政府领发的《集体《繁：體》土地使用证使用证》、批复和雁塔国土部门的宅基地认定为准，被拆迁人以院#28户#29为单位，一证#28批复(拼音：fù)#29一院， 一院#28户#29签订一份 《拆迁补偿安置协议》。
四、拆迁安ān 置
#28一）安[pinyin：ān]置标准
1、被拆迁人以合法宅基地《集体土地使用证》上载明的标准使用面积或批复面积为准，按证载标准使用面积的[读：de]2倍进行安置（大于166.67平且无法查证“标准使用面积”的合法持证宅基地，按【练：àn】166.67平作为“标准使用面积”进行安置。）
2、村民每人最低《dī》为90平居住用房 20平经济发展用房。
3、祖遗户按照宅基地《或集体土地使用证》证载标准使用面积的2倍进行安置，最大安置面积不超过333.34平方米，安置面积要与[拼音：yǔ]宅基地上房屋wū 建筑面积置换。不享受经济发展用房[pinyin：fáng]！
#28二）安置方式被拆迁人（读：rén）可以选择房屋安置或者货币安置方式。
1、房{读：fáng}屋安置
（1）选择房屋安置，现有房屋及附[读：fù]属物给予评[繁：評]估补偿，被拆迁人自行过渡至房屋返迁时。
（2）被拆迁人安置面积，以土地证#28批复#29和本(读：běn)次拆迁补偿评估报[繁：報]告中房屋面积等为依据。
2、货币（繁：幣）安置
（1）货币安置标准(繁：準)为7000元/平方米。
（2）以货币《繁体：幣》安置建筑面积乘以7000元 /平确定最终补偿款金额。
（3）经济发（读：fā）展用房不能进行货币化，交由改制后的集体经济组织经营！
五、房屋重[读：zhòng]置补偿
1、宅基地上所建房屋一二层建筑面积大[读：dà]于安置面积的{读：de}部分按照重《练：zhòng》置成新价予以补偿；
2、宅基地上已建房屋二层以上（不含二层）的部[bù]分开云体育按照重置成新价予以补偿；
3.被拆迁（繁：遷）房屋的装修及附着物按评估价格给予补偿。
六、过渡及临时安置补(繁：補)偿费
1.过渡【p澳门新葡京inyin：dù】方式及期限
选择产权置换的过渡期限为36个月，选择货币安置的过{练：guò}渡期限为6个月。
2.在过渡期限内，选择产权调换的村民按照每人每月360元支付过渡费；选择证载标准面积2倍进行安置的，按照每院每月900元标准支付过渡费。过渡费《繁：費》一次性发放36个月。选择货币(繁：幣)化安置的被拆迁人，村民一次支付6个月过渡费，祖遗户按照每院每月900元一次性支付6个月过渡费。
3.生活补助《zhù》费
集体经济组织成员（繁：員）每人rén 每月540 元生活补助费，过渡期超过【pinyin：guò】36个月，按照原标准的2倍支付。
七、搬家补亚博体育《繁：補》助费
搬迁补助费每户2000元（含(拼音：hán)回迁费）
八、拆迁奖（繁：獎）励
自房屋拆迁qiān 通告发布之日到第七天起（前六天为宣传期）
在第一奖励期内，签澳门银河订协议并交房者，每院给（繁：給）予奖励费2万元；
在第二奖励期内，签订协议并交房者，每院给予奖励费1万元[拼音：yuán]；
超过奖励期签订协议并交房者不予奖励。以上安置补偿方案仅供参考，以政府实际公《拼音：gōng》布方案为（繁：爲）准！
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