房屋租赁登记备案证明要多久才能办好?房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案
房屋租赁登记备案证明要多久才能办好?
房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问,租赁合同备案证明怎么办理呢根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点,如果承租人或者房屋所有权人不止一人的,各{练:gè}方均应到场,如果因特殊原因不能到场的,可以出具委托书委托他人进行办理,但是有的时候委托书需要进行公正,因此建议能够本人去最好本人亲自去,避免不必要的麻烦。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合hé 同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案
办房屋租赁备案要多久?
办房屋租赁备案需要三个工作日左右。房屋{w澳门金沙ū}租赁备案流程:
1、当事人提出申请,租赁双方持如下(读:x直播吧ià)资料,到房屋租赁管理办公室登记。
(1)租澳门永利赁双方的身份证明或法律资格证[zhèng]明;
澳门伦敦人(2)房地{pinyin:dì}产交易合同登记申请表;
(3)房屋所有权证或者其他合法[读:fǎ]权属证明;
(4)房屋租赁合同(繁:衕);
(5)直辖市、市、县人{拼音:rén}民政府建设澳门威尼斯人(房地产)主管部门规定的其他材料。
2、房管部门受理对证件进行审查,对租赁合(繁:閤)同进【pinyin:jìn】行监证,审(繁:審)查初步通过后予以签署初审意见。
3、房管部门工作(练:zuò)人员对相关信息进行录入。
4、对符合登记备案条件的,予以登记备案,并出具《房屋租赁登记证明《读:míng》》不【pinyin:bù】符合登记备案条件的,不予登记备案,并应当书面说(繁:說)明理由。
5、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
6、在手续齐全,审查无误的情况下,三天个工作日左右{练:yòu}办完。
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