深圳上班[bān]月薪族在附近买房

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情。深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数据来简单说说。也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

深圳{pinyin：zhèn}现在的行情，先不考虑社保等方面的相关(拼音：guān)要求。就以当下的房价数据来[繁体：來]简单说说。

也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧。龙岗、坪山那边，均价应该在4万[繁：萬]每平米左右yòu ，低洼价格也接近3万每平米，光明区比龙岗、坪山要高一些，在4-5万每平米。也就是说，深圳房价低水平也在3万左右，就以3万来计算吧，面积也不计算大《dà》的，就按照70-80平米来算，总价就在200-240万，按照最低三成首付，首付款在60-70万

当然，首付款还可以借够，那继续往wǎng 下计算。200万-60万，贷款总额为120万，利率《lǜ》以4.9%计算，通过计算工具算得，贷款30年，等额本息还款，每个月还贷接近6400。题主说月薪1万，也不知道是税前还是税后

就按照税后来计算吧，还了房贷还有三千多。平píng 时的开支可能就显得捉[读：zhuō]襟见肘了。

当然也许题主的家人的收入很{pinyin：hěn}高，如果是这样一切都不是问题[繁体：題]，如果不是，那以题主说的情况，想在深圳定居，挑战还是相当大的。

有多少人在一线城市上班，在环一线周边买房，例如深圳上班，惠州买房？

购买大亚湾房子的人确实以深圳人为主，最近几年，有的年份达到80%，有的年份达到60%。我没事经常数大亚湾各小区楼下深圳车与惠[拼音：huì]州车的数量，这两个地方的车大致是1：1左右，有时深圳车多点，有时惠州车多一点；我也经常与几个小区的人交谈，看看这些住户到底是哪里人？经过了解，有70%左右是孩子在深圳，父母是外地人在惠州买房养老（有的老人跟孩子同住）。15%左右是自己在深圳上班，在惠州买【练：mǎi】房，然后租给别人，收点房租，等过几年看看自己能不能住过来

5%是自己住，每天自己开车或跟高铁或乘网约大巴车（单趟18元或20 元）到深圳上班，我们小区三个保安ān ，有两个人儿子或女儿或媳妇每天到深圳上(拼音：shàng)班。还有10%是当地人买房自住。

在大亚湾，从龙海二路[lù]坪山河大桥到中兴北路与中兴五路交叉口的【pinyin：de】10公里的路段里（龙海二路与中兴北路是同一条路《读：lù》），分布着不少有名的房地产开发商开发的小区：

卓越{拼音：yuè}集团开发的：

卓越东部蔚蓝海岸，只有(练：yǒu)靠近坪山河大桥（读：qiáo）的几栋楼正等着开盘，其他已卖完了《繁体：瞭》。

恒泰集(练：jí)团在珠江东岸对面正在做基础，据说8、9月才能开盘。

碧桂园开发的de 有：

碧桂园龙熹山、碧桂园（繁体：園）翡翠山、碧桂园太东公园上城（包括海德公园）；

恒大dà 开发的：悦龙台；

龙【练：lóng】光开发的：

家悦[繁体：悅]龙庭；

卓洲投资发展有限公司开发的：卓洲悦{练：yuè}园；

阳光集团开发的：

阳光四期{pinyin：qī}；

灿邦集团开(繁：開)发的：

灿邦新天（读：tiān）地；

泰丰开发的（新开发的【pinyin：de】）：

世界杯牧马湖hú ；

德丰开发的（拼音：de）：

十月花、华冠花园《繁：園》（在售）；

君跃房地产开发有限公司开发的：荃新澳门伦敦人时代[dài]（正在销售）；

新华联《繁体：聯》集团开发的：

新华《澳门威尼斯人繁体：華》联；

新力开发的[读：de]：

新力东园《繁体：園》；

龙[繁体：龍]光集团开发的：

龙（读：lóng）光九龙府。

还有一些其他楼盘。上面(繁体：麪)这世界杯些楼盘毛坯房价格一般是12500~13500，精装俢一般是13000到14500。大多数都已售罄，只有少量没开盘的楼在最近几周等着开盘。

最近几天跑了不少(读：shǎo)楼盘，基本无好房可买（指{zhǐ}大开发商在这一路段的新房），且这些楼盘开盘[pán]时，都是开盘基本卖光。

深圳常住人口的统计往往不包括外地父母住在大亚湾等临深[读：shēn]地区的，因为他们不少都没(繁：沒)有深（练：shēn）圳户口。

以上百分比数据不是【澳门新葡京读：shì】问卷调查得来的，可能有所出入。

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