郑州和常州的房子哪里更值得投资?答案自然是郑州,虽然常州经济远比郑州发达,但也仅仅是经济发达而已,其他科教文卫交通等方面比郑州相差甚远。最主要的是,一座城市经济强弱并非决定这座城市房价的主要因素,最关键还是城市所在区域的地位
郑州和常州的房子哪里更值得投资?
答案自然是郑州,虽然常州经济远比郑州发达,但也仅仅是经济发达而已,其他科教文卫交通等方面比郑州相差甚远。最主要的是,一座城市经济强弱并非决定这座城市房价的主要因素,最关键还是城市所在区域的地位。常州虽然处于长三角地区,但是这个区域的核心城市第一档是上海,第二档是南京、杭州,第三档是苏州、宁波、无锡,所(拼音:suǒ)以常州在这个区域范围的角澳门威尼斯人色仅仅是经济强市,并非中心城市,而来这里务工的外地人主要也都是纯打工,尤其是低端劳动力居多,选择留在常州安家落户的人很少,自然对房子产的需求也就比较少。
而郑州虽然微观经济比不了常州,但是区域核心地位显著,在整个中部地区也是稳居前三,尤其今年放宽落后之后,外来务工人口规模再次攀升,不论是购房还是租房市场需求量都很大,这无关于经济和收入。就(读:j亚博体育iù)比如南京经济不及苏州,但是为什么房价比苏州高很多?完全是城市地位所决定的。
武汉与郑州,谁会成为中部物流老大?
在航空货运方面,武汉早已不是郑州的对手。从2017年全国机场生产统计公报我们可以看到,郑州新郑国际机场货邮吞吐量达到50.2万吨,全国排名6,增量更是高达10.1%,毫无争议的中部六省之首。而武汉天河机场货邮吞吐量仅为18.5万吨,增量仅为5.5%,全国排名第16。从增量上看,两者有越拉越大的趋势。图、毫无争议的[de]是:无论是航空货运还是客运,郑(繁:鄭)州都已经完成对武汉的{de}超越。
不但是货邮吞吐量,郑州“以货代客”的优势也愈发凸显{pinyin:xiǎn}出来,2017年澳门巴黎人的旅客吞吐量达到2429.9万人次,增量高达17%,全国排名第12。相继完成了对武汉和长沙的超越。即便顺丰入住湖北,也是落子鄂州市,这不但不会增加武汉的货邮吞吐量,还会有不小的影响,武汉的货很大可能通过陆路系统运到鄂州进行中转。
图、郑州未来的目标时航空大都市,是国家中心城市,而不是物流的单一标签
稍微了解郑州未来的发展就会知道,物流仅仅是郑州航空大都市其中的一环。从郑州未来的发展路径来看,其已经摆脱了单《繁体:單》纯的物流中心开云体育的定位,更像是中国的“法兰克福”而非“孟菲斯”,国家中心城市才是郑州追求的目标。
图、世界十大货运吞吐量机场了解一下,十强门槛线是211万吨(繁体:噸)
而武汉无论从航空客娱乐城运、还是货运都已经落在郑州的下风,再想扳过来难比登天。尤其是航空物流方面,虽然有顺丰布局鄂州,但是饭要一口口吃,鄂州也不要急于成为中国的“孟菲斯”(430万吨),先成为“路易斯维尔”(244万吨)已经很不错了,再不济进世界货运机场前十{pinyin:shí}强再来谈物流中心的问题吧。
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