苏州东环路（练：lù）租房子

年后苏州房租上涨，你怎么看？谢谢你的邀请房价不涨，说明民众购买力不行，拉低了中国发展的势头，只有房价暴涨，才能说明我们彻底脱贫，家家都是万元户，人人都是大富翁！合情合理。你说呢？在苏州给人租房子，一般房价是多少？500左右，具体看房子苏州租房大概需要多少钱？苏州2018年以来，房租一直在涨价，车库慢慢不让住人了

年后苏州房租上涨，你怎么看？

房价不涨，说明民众购买力不行，拉低了中国发展的势头，只有房价(繁体：價)暴涨，才能说明我们彻底脱贫，家家都是万元户，人人【读：rén】都是大富翁！合情合理。你说呢？

在苏州给人租房子，一般房价是多少？

苏州租房大概需要多少钱？

园区房价高，房租好地段单元楼一般极速赛车/北京赛车都比较贵。一间600-2000都有，差点的拆迁房一间600-1500左右。水电怎么算有包的，有不包的，一般水3.5一吨，电有一度一块的，八毛的[拼音：de]，六毛的，看房东而订。

郊区，偏远《繁：遠》点的，房租便宜很多，300到几百都有[yǒu]，最好租房是原房东的，二手房东太多，转手高差价，价格自然贵了，有的还【pinyin：hái】收租房中介服务费的，注意了。

苏州哪里租房子性价比最高？

在苏州的租房排行榜中，园区在《练：zài》苏州区县搜索量排行(读：xíng)中独占鳌头（繁体：頭），排名第二第三的分别是新区、吴中。

园区租房热门地段为娄葑街道小区、东环路附近、印象城周边、星海广场附近(读：jìn)、轨交1号线园区段沿线区域[读：yù]。

新区租房热门地段为狮山路附近[pinyin：jìn]、塔园路、长江路周边区域，以及商业齐全地[拼音：dì]段，如何山路、枫舟苑附近jìn 区域都是热租房。

吴中区租房热门地段{练：duàn}为越溪板块、石湖区域、吴中商城附近以及木渎板[繁：闆]块，此外尹山湖区域也水涨船高。

姑苏[繁体：蘇]区虽然多是老小区、安置房，但(拼音：dàn)是由于其便利的交通，一{pinyin：yī}直以来都是备受租房者喜爱的区域。

相城区租房热《繁体：熱》门地《dì》段为活力岛，此外相城大道附近、蠡口等地也是租房热门（繁：門）地段。

当然了《繁体：瞭》，这些只是大致的了解，具体价格要视房屋具体情况而定。

1.最优策略：离公司越近越[读：yuè]好。

那种一睁眼一看表八（bā）点四十五，一迈腿一发力到公司打(拼音：dǎ)卡才八点五十九的人，都是上帝的宠儿。

能步行上班就步行上班；坐车的话，30分钟公{pinyin：gōng}共交通能到最佳；30分钟以上一个小时以内要多斟酌；超过一个小时，真的就是在磨练毅力{拼音：lì}了。

总(拼音：zǒng)之，你要记（读：jì）住，现在你出了校园，上课迟到最多点名，上班迟到是要扣钱的，钱！钱！钱！！

2.避开大商圈，在辐射区内交通便【练：biàn】捷的边缘区域租房性价比更高。

大商圈周边房租较贵，押一付三需要投入一笔巨款，慎重（读：澳门金沙zhòng）。在可接受的车程范围内，选择交通相对便利的商圈边缘区域，通勤方便，性价比最高。

比如说你在园区湖西找了一（yī）份工作，那么我建议你可以选择东港新村、东环huán 路附近的一些相对来说比较老的小区，租金便宜，交通便利，到公司最多(练：duō)20分钟，完美。

就算要打车，15以内（读：nèi）也能搞定了。

3

1、各种租房【pinyin：fáng】网站

像（练：xiàng）房天下、5极速赛车/北京赛车8同城等，都有各种信息，因为很多是中介在把控，所以还是需要多比较，自己判断。

2、朋友介{拼音：jiè}绍

如果有苏州本地同(拼音：tóng)学，或者已经租到房子的朋友（读：yǒu），可以向他们多多咨询。一般而言（拼音：yán），这种推荐相当可靠。

3开云体育、小区[qū]布告栏

根据具体情况，确定大致找房范围，锁定几{pinyin：jǐ}个小区。小区的公告栏是招租信息集中地，可(读：kě)以直接电联、看房。

4、中澳门银河介和二房【fáng】东

中介，你在租房过程中几(繁：幾)乎绕不开的存在，他们进行信息整合[繁：閤]与呈现，最后与你交易后收取中介费。中介费一般是一个月房租的一半，有时还会收取少许咨询费。

他们的优势是信息充足，如果时间比较紧，可以走中介，但是千万记住房子要检查到位，确定没méi 问题(繁：題)再签合同。

二房东，是个非常需要警惕的存[读：cún]在。

有一部分是专业“二房东”，通过一些途径搞到{读：dào}整租的房子，一般是没有装修的 “毛坯房”，自己简单装修、隔断后，租给需要的租客；还有一部分是普通“二房东”，整租房东的房屋，然后把空余房间挂到网站上出租，自行签订(繁体：訂)合同。

租客式“二房东”比较温和，要谨防专业“二房东”中一些相当生猛的存在，他们可能不会提供和原房东的租赁《繁体：賃》合同[繁体：衕]，家电故障也别指望及时维修更换。

看(读：kàn)房要点

1.交通状况，在主干道附近小区最《拼音：zuì》佳，从住处到公交站或地铁站不宜过远；

2.进小区[繁体：區]前，观察周边环境，附近有无公园或大学校园，有无安全隐患；

3.小[拼音：xiǎo]区成熟，附近有医务室或医院、超市、便捷的饮食店或小吃店；

4.房间采光状况，最[pinyin：zuì]好南北通透；

5.水电稳定，洗澡zǎo 方便与否，厨卫状况；

6.家具状[繁：狀]况，需更换或维修的在签合同前和房东沟通好。

网上多搜集信息，初步筛选（繁：選），排除芜杂信息。集中看房，最好前一天{读：tiān}先约好时间《繁体：間》，不要嫌累，毕竟是你自己的事情。

看房时征求房东同意，能拍照就拍照[读：zhào]，做好笔记，明了优缺点。最后反复（繁：覆）比较、思考，找到能力范围内(繁：內)最合适的窝。一旦确定，立马call房东，敲定时间签合同。

眼光要准，下手要狠，后期要稳。

如果是和房东直接《拼音：jiē》签，要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等；

如果与中介签订(拼音：dìng)出租合hé 同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间；

若为转租，应查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同(繁体：衕)，合同中应明确转租人在租赁期间有转租权，最好能复印“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同《繁体：衕》。

一般而言，签一年合同的(练：de)居多，合同期内房租不会变更。

关（繁：關）于合租

合租是对于手《shǒu》头没有太多闲钱的打工一族们来说，最划算的形式。但是对[繁：對]于跟你一起合租的对象，你一定要谨慎谨慎再谨慎。

谨慎选择合租对象。最好和同学《繁体：學》、朋友一起合租，彼此{拼音：cǐ}了解，会省去很多{pinyin：duō}麻烦。

如果女孩子孤身一人，就更要《yào》小心翼翼，不《拼音：bù》建议在未充分了解合租者或合租广告的情况下贸然租住。

生活不是“爱情公寓”，很可能你遇上的就jiù 是刑事犯罪。

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