2020年长沙梅溪湖均价能否破二万时代？一、梅溪湖国际新城（二期）控制性详细规划1、规划范围：北至红枫路，东至三环线、西至碧桃路、南至象鼻窝，规划范围约11.9平方公里。2、规模与定位：规划城市建设用地面积约为11平方公里
2020年长沙梅溪湖均价能否破二万时代？
一、梅溪湖国际新城开云体育（二期）控制性[xìng]详细规划
1、规划范{繁体：範}围：北至红枫路[拼音：lù]，东至三环线、西至碧桃路、南[pinyin：nán]至象鼻窝，规划范围约11.9平方公里。
2、规模与[繁体：與]定位：规划城市建设用地面积约为11平方公[gōng]里。规划人口容量为25万。规划区功能定位为“长沙副中心、城市新客厅、生态智慧城。”
3、功能结构：规划形成“一轴三心、四脉八区”的功能结构。一[拼音澳门威尼斯人：yī]轴：长沙新城市中轴线，是东西向城市功能
和结构主轴。三心：长沙市儿童公园、科技广场、城市岛。四脉：龙王港滨水绿脉、雷锋新河—雷锋湖滨水绿脉、三环线澳门新葡京公园绿脉、城际(繁：際)线防护绿脉。八区：国际商务中心
区、商业文化区、儿童公园（繁：園）休闲区、低密度休闲社区、商住综[繁：綜]合社区、以及三个宜居社区。
4、用地布局：居[练：jū]住用地486.05公顷，占城市建设用地的43.89%。公共管理与公共服务用地69.65公顷，占城市建设用地的6.29%，高标准的公共配套建设，满足高品质居住生活需求。商业服务业设施用地主要布局在中轴线地区，用地93.52公顷，占城市建设用地的8.45%，高品质的商业配套《tào》，集中体现新城的动力、活力和魅力
道路交通设施用地198.58公顷（读：qǐng），占城市建设用地dì 的17.93％。公用设施用地5.40公顷，占城市(练：shì)建设用地的0.49%。
5、道路交通规划：采用方格路网、立体化交通体系。主干路《拼音：lù》形《xíng》成“四横四《拼音：sì》纵”格局：四横为红枫路、雪松路、梧桐路、梅溪湖路西延线；四纵为夏鹃路、紫荆路、松柏路、赏月路。立体交通形成“城际轨道
地铁 中运量公交 常规公交”的交通网络体系。6、绿地{读：dì}系统规划：绿地和广场用地254.26公顷，占城市建设用地的22.95%。其中《练：zhōng》人均绿地和广场用地10.1平方米
，人均[拼音：jūn]公园绿地9.3平方米
。规划八大主{拼音：zhǔ}题公园和三个社区公园。
7、公共服务设施规[繁：規]划：
（1）中小《拼音：xiǎo》学：规划中学4所，规划小学6所。
（2）文化体育：在三环线以西规划一处科技广场，总用地约26公顷，集高新科技成果展示、高端会议（繁体：議）、专业会展及休闲娱乐功能于一体。在雷锋湖周边结合长沙儿童公园设置青少年宫、科技馆；结合居住区邻里中心、社区绿地设置5处综合性的社区文化活动中心和青少年活动中心，以及5处综合健{pinyin：jiàn}身馆和5处综合运动场。
（3）医【练：yī】疗卫生：规划设置一处综合医院，结合社区服务中心
或商业裙房等设置5处社区卫生服务中《zhōng》心
。
8、市政基础设施规划(拼音：huà)：
（1）给排水工程设施：水源为规划区外围wéi 的雷锋配水厂。规划两处污水提升泵站。（2）电力工程设施：规划(繁：劃)3座110kV变电站。
（3）燃气工程设施：规划区气源来自梅溪湖路西xī 延线南侧的高中调压站及雷锋河调压[繁体：壓]站。
（4）环卫工程设施：规划2处垃圾转运（繁体：運）站
。
（5）防灾工{读：gōng}程设施：规划3座消防站。
二、梅溪湖国际(拼音：jì)新城
（一期）控制《繁：製》性详细规划局部优化
1、规划范围：北至枫林路、东澳门新葡京北至东方红路—梅溪湖岸线、西至原三环线中线、东至C7路（近湖七路）、东(繁体：東)南至J-44地块线，总用地面积284.57公顷。
2、规模与定位：规划城市建设用地269.36公顷，人口规模9.34万。功能定位为梅溪(读：xī)湖国际{pinyin：jì}新城国际商务中心
区，集商业商务、文化休闲、生态居住等功能于一体的[pinyin：de]活力片区。
3、道路交通系统 ：规划城《chéng》市轨道2条，分别为地铁2号线和地铁6号线。西环线城际从规划区三环线[繁：線]西侧穿越。道路交通规划有三环线城市快速路和枫林路、东方红路、梅溪湖路、红枫路、梅溪湖路西延线五条交通性主干道。
4、中小学配套 ：本次规划中学1个，小学3个，合计中学60班，小学168班。梅溪湖恒大国际健康城项目位于梅溪湖国际新城二期，合计用地约1200亩（读：mǔ），总(繁：總)投资规模约300亿元，是恒大健康谋局万亿健康产业蓝海市场，打造全球领先健康企业的重要举措和载体。主（拼音：zhǔ）要包括国际高端医院、医药生命谷及颐养社区三大板块。
该项目的建设对于填补中部国际高端医疗产业链空白，打造医学研发、健康管理、康复养老等功能为一体的健康服务产业集群，推动医、养、研、商、游五大产业形成核心产业链，助力长沙打造世界级健康护理中心具有重要意义。“海花谷”和“国际健康城”项目落户新区，必将大幅提升新区文化（练：huà）旅游、高端医疗产业的向心力lì 和辐射力，为新区产业高端发展、创【pinyin：chuàng】新发展注入强劲动力。由皇庭集团和湘江集团共同投资130亿元进行开发建设。项目《读：mù》计划分三期开发建设，总用地范围约12000亩。拟建设：青青乐园、
青（qīng）青田园、
青青国际营(繁：營)地、
超五澳门新葡京(练：wǔ)星级酒店、
国际度假{练：jiǎ}酒店、
国际营地学校（练：xiào）、
国际文化创新创意文化街[读：jiē]区等产业项目。
然而，摊[繁体：攤]开梅《读：méi》溪湖国际新城二期的控规图，综合分析本项目可能落地的具体地块可能为（繁：爲）以下两个位置之一：
而青青世界选址图中1号位wèi 置，象鼻窝山附近的可能性更大。
长沙梅溪湖儿童公园2017年开园 拟打造最大亲子主题公园#28图#29
2015-07-31 11:21 红网长沙梅溪湖儿童公园规划效果图。供图【pinyin：tú】/梅溪湖投资长沙有限公司
红网长沙7月31日讯（潇湘晨报记者 赵晶 实习生 刘怡飞）带孩子去哪nǎ 里玩？这是一个家长们总在琢磨的问题。7月30日，梅溪xī 湖投资（长沙）有限公司公布了长沙梅溪湖儿童公园的规划效果图，并透露拟将其打造为国内最大的亲子主（读：zhǔ）题公园。公园将于2017年6月1日开园，孩子们有得玩啦。
公园有多大[读：dà]？项目相关负责人介绍，占地面积约2000亩，与湖南烈士公园的面（繁：麪）积不相上下。梅溪湖儿童公园定位为“市民休闲公园、儿童成长乐园、家庭悦享趣园”。公园将设计多个板块，包括游乐板块、教育板块、户外拓展板块、科技《练：jì》体验板块、自然科普板块等。各板块风格各异。
“我们将提供全方位《读：wèi》的【pinyin：de】亲子教育及游乐体验。”该负责人介绍，公园将根据季节、假日等，设计不同的亲子主题[tí]活动，这些活动将充分重视家庭的整体参与。“孩子们每个周末都可以来玩到不一样的东西。”
在目前公布的规划效果图上，可以看见各种卡通风格、色彩明艳的建筑，城堡、塔楼……仿佛置身童话(繁：話)世界。公园2000亩的面积中，有约500亩为水域面积。公园内将有大型湖面，还有（拼音：yǒu）蜿蜒的河道串联各重要节点
在湖[hú]面，将设计大型的声光电组合的“水秀”。在河道，会进（繁：進）行水上交通的利用，同时也安排游船体验。炎夏时节[繁体：節]，还会开辟儿童戏水区域，针对不同年龄阶段的儿童设计不同的游乐设施和活动
公园如何收费？该负责人介绍，目前的设想是进园的门票价格将较低，可在各公共区域进行游玩。各不同的板块根据情况另行收费，家长们可以自行设计游玩方案。
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