为什么青岛有些营销中心人山人海，置业顾问还拼命打电话推销房子？上周，几个朋友逛老城区，到了午饭时间，非要去苟不理拔草。 人，是不出所料得多； 态度，是千年不变的差； 包子…… 虽然朋友们对这个选择很满意，但我真不觉得有多么好吃
为什么青岛有些营销中心人山人海，置业顾问还拼命打电话推销房子？
上周，几个朋友逛老城区，到了午饭时间，非要去苟不理拔草。人，是不出所料得{练：dé}多；
开云体育 态[tài]度，是千年不变的差；
包子zi ……
虽然朋友们对这(繁：這)个选择很满意，但我真不觉得有多么好吃。
吃《繁体：喫》饭的时候，接到(读：dào)一个同事的电话：“哥，你说WDLY湾这个楼盘怎么样？”
“你买了想干嘛{pinyin：ma}？”
“自住（练：zhù）。”
“你崂山中韩上班，去那地方自住，你不怕每天累吐血？”
“给爸{拼音：bà}妈住。”
“给老人住。性价比我且不说。交通状况你调查过吗？从项目到隧道口满路上都是[拼澳门威尼斯人音：shì]些什么车你见识过吗？”
“没有[yǒu]。”
“周边的医疗状况你nǐ 调查过吗？”
“没有(拼音：yǒu)。”
“周边公园绿地、健身广场能否满足业主需求(读：qiú)你调查过吗？”
“没[繁体：沒]有……”
“那你《读：nǐ》为什么想买？”
“营销中心[练：xīn]真有很多人，很多很多人。”
现在很{读：hěn}多置业澳门新葡京小白，包括老王的铁粉，都会因为营销中心人多而焦虑。
不可否认的是， 性价比高的品质楼盘往往会人气爆棚，但是shì 反过来说，人气爆棚的楼盘却不一定性价比高。很多开发商周末都在举行各种活动收拢人气，你看到的人多是参加活动(繁：動)的，不是买房的。
且不说开发商雇佣房托这些公开的秘密，就算是这个楼盘开kāi 盘时[繁：時]实打实{练：shí}卖得真好，那就代表业主捡到便宜了吗？
现在买房，最忌讳的就是因为所谓的“人气”焦虑。记住，开发商营销中心挤塌了和hé 你都没有半(练：bàn)毛钱关系{繁体：係}，你要做的是：
1、选择一个好的区位，临近1、2、3、4、8这(繁：這)些地铁线最好。如果没有地铁，一定要对周边的道路（拼音：lù）进行调查，如果发现道路上全是呼啸而过的大货车，从珍爱生命和远离噪音的角度，我劝你（读：nǐ）都再想想；
2、年轻人要调查周边的教育配置，不要觉得澳门新葡京周边有所“名”校(练：xiào)就OK，要仔细看看幼儿园、学校的收费情况，对于一个工薪族家庭来说，一年数万元的学费不是个小数；
3、对于医疗、商业配套进行一澳门新葡京个综合调查。不是所有的商体都值得期待，连沃尔玛都能死去的时代，很多商场从开门到关门可能也就是一两年的事儿，运营商的实力决定商业体的生命力，而商业体的生命力对于周边楼盘(繁：盤)价值影响巨大；
4、认真调查开发商的de 人品。没有负面新闻的开发商品质一定好吗[繁：嗎]？我觉得不尽然，还有一种可能就是这个开发商的领导层比较会做“人”。
特别要提醒一点的是[shì]，诸如龙湖舜山府这种在项目之{zhī}外设立营销中心的楼盘，要特别小心。因为等你交房的时候，所有的展示都可能成为过去式，销售时的那些承诺……
5、买房一定要比较。老话说得好：“不怕不识货，就怕货比货。”比方说，很多人印象中世茂公园美地的性价比挺高，但是今年的高新区市场中，这璀璨càn 天城的高层房源是shì 不是也一定值得去买（读：mǎi）？
我觉得都不用走{pinyin：zǒu}远去看什么卓越，去看看领秀珊瑚湾[繁体：灣]的洋房和小高层，很多人就都有了自己的判断。
沉住【pinyin：zhù】气。
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