青岛的楼[拼音：lóu]盘

青岛房价罕见上涨，这是青岛楼市要崛起了吗？容我哈口水，压压笑意！！快别嘲笑青岛的房价了，青岛的房价像开春的大白菜。共有产权房把未来至少三到五年的房产刚需消费完了。引进人才吗？一年引进不到十万人，且城区极少

青岛房价罕见上涨，这是青岛楼市要崛起了吗？

容我哈口水，压压笑意！！

快别嘲笑青岛的房价了，青岛的房价像开春的大白【pinyin：bái】菜。

共有产权房把未来至少三到五年的房产刚需消费(繁：費)完了。

引进人才吗？一年引进(拼音：jìn)不到十万人，且城区极少。

改善{练：shàn}住房的刚需？限价政策一直没有松口，五年前买老破小[练：xiǎo]的，现在反而不敢动弹了，孩子小，说不定dìng 马上上学，老破小学校资源丰富优质。同区位的大户型钱袋子不松快。

外来务工人员？十个拔不出一个买的。农村有房有地，生活成本低，钱不少挣，特别疫情期间，大家绝对认识到了家中有地的重要性。

我是想不起来哪一类可以做大客户消（拼音：xiāo）费群体。

四{pinyin：sì}九了，天还是冷飕飕的。

期qī 待明年春来到！

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年青岛《繁体：島》的房价[繁体：價]涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房。

对这个数据，你满（繁：滿）意吗？以下从各区县对比。

一、房价均价排{pinyin：pái}名

市南以40154元（yuán）/平米是当之无愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍wǔ 。

崂山26763元/平{读澳门新葡京：píng}米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点。

市北李沧四方价格基jī 本一致(繁：緻)，市北偏高点。整个青岛的主城区马上就快没有（读：yǒu）20000平米以下的房子了。

城阳黄岛高新都已经均{拼音：jūn}价过10000，已经快不合适刚需了。

胶南因为包含乡镇房源（读：yuán），均价没有过万。

即墨没《繁体：沒》有限购，加上划[繁体：劃]区，房价火爆，房价最高已经20000多了，这里是均价。

胶州现在大额纷纷进入，机场和地铁8号澳门新葡京《繁体：號》线的利好也已提升了房价。

平度莱西不评价{练：jià}，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。

二、房[练：fáng]价涨幅排名

市澳门威尼斯人南涨了16555元，排名[拼音：míng]第一。

李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需【pinyin：xū】的首选变成了《繁：瞭》改善的福地，而且还得是预算充足的改善。刚需已经{繁：經}北上到了城阳。

所以城阳的涨幅竟然[rán]排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚（繁：剛）需了，刚需得继续往远[繁体：遠]走了。

四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对[duì]于后海，很多{duō}人还是不喜欢。

崂山涨幅排名第五，主要是崂山的住宅供应《繁体：應》少（读：shǎo），加上原来价格也高。青铁《繁体：鐵》华润城开盘均价也大约30000左右。

三、晚一年买房，多（读：duō）花多少钱

对于刚需来说，购房大部分选择面积在90平米以开云体育下的房子，晚了一年买房，平均多花多[duō]少钱呢？

我们把含有乡镇房源的区县先去掉。只考虑(拼音：lǜ)市南市北李沧四方崂山城chéng 阳，晚一年买房需要多花24万到148万！

李澳门新葡京沧多花65万，市南【读：nán】多花148万。

在青岛《繁：島》一年的工资收入是多少，超过24万的有多少，超过10万的有多少？

房价上涨的(拼音：de)让人咋舌，好在我们还有限购限贷限售限价(繁：價)，心里还安点，要不房价会不会上天呢？

房子是住的，不是炒[读：chǎo]的。

2018年房价还会上涨吗《繁体：嗎》，你怎么认为呢?欢迎评论交流。