成都万达广场图《繁体：圖》

万达广场会不会入驻成都温江区？首先肯定万达不会进温江！住温江5年过，1，温江人口60万过点，日月大道有青羊万达距离温江主城区也是20分钟左右。光华大道有鹏瑞利广场，20分钟达到。交通条件方便2，温江光华新城核心珠江广场整个商业体量已经足够满足

万达广场会不会入驻成都温江区？

1，温江(jiāng)人口60万过点，日月大道有青羊万达距离温江主城区也是20分钟左右。光华大道有鹏瑞利(拼音：lì)广场，20分钟达到。交通条件方便

2，温江光华新城核心珠江广场整个商业体量已经足够满足。

3，因地铁原因(拼音：yīn)还没有开业的新光天地在核心位置地段

4，万达广场现在只{练：zhǐ}是品牌输出了啊。

5，万达(繁：達)广场之前唯我独尊的年代也过去了。即便升级到5.0版本。

6，老城区不（练：bù）可能有布局，国色天乡区域人口密度不够。

图为成都国色天乡旅游度假《练：jiǎ》区最近鸟瞰图

宜居《jū》，宜养，宜业，生态的魅力温江欢迎您

成都有哪些购物街？

再看一张图就明了了，成都的商业是向西向南倾斜的。作为一个住西门的人，以前一直觉得西门的购物中心太老太少，看了下图之后，发现东面的购物中心好像还没有踏出2.5环，瞬间觉得心xīn 里又平衡了不少。东门的朋友可能会说攀成钢购物中心起来之后，东门会更好。不过那时西门的青羊万达应该也起来了。其余画漏的购物中心，欢迎大家{练：jiā}补充

比如北门的龙湖北城天街，王(wáng)叔画忘了，也懒得补上了。

好像高新西区的龙湖时代《练：dài》天街也画漏了，好像还有很多很多。

不管它，龙湖在成都只有金楠天街貌似不错，其它的可以{pinyin：yǐ}忽略不计。

双流的海滨城也(拼音：yě)比较有特色，可惜也画漏了，SORRY……

OK，言归正传，让我们一起进入rù 各区域域购物中心人气图：

01 锦江区(繁体：區)

坐拥成都市最牛逼的春熙路商圈，锦江区购[拼音：gòu]物中心的人气自然不差。

春熙路商圈(拼音：quān)

春熙路商圈人气不减。图中太古里人气看起来不如春熙路旺盛。应该是春熙路有高gāo 层办公楼和商务宾馆的贡献。而且和太古里的商业中高端定位也有(拼音：yǒu)莫大的关系。

盐市口和天府广场（繁：場）商圈

盐市口作为传统商圈，人气依然不减当年。传(chuán)统的九龙和尚都服饰批发广场的生意目前还暂时无法被取代。天府广场自负一层地铁站购物街火起来后，人气持续提升。自从红照壁的美美力诚挂了之后，仁恒的位置越来越尴尬了。商圈的人气就像围棋的气数一样，既要有棋子的首尾相连，又要有一定空间[拼音：jiān]作为气孔，方便活动展示，便于商业呼吸

这样看来(繁：來)，仁恒真的很尴尬了。

万达澳门金沙《繁体：達》锦华城商圈

人气很旺，基本以本区域居民为主。不过这个地方[练：fāng]停车场常常爆满，而且停车场管理{练：lǐ}不好，需要加强。不然对后续商业中心运营有影响。

02 青羊区（读：qū）

骡马市与八（练：bā）宝街

这个曾经在成都数一数二的商[拼音：shāng]圈，目前已经成了各自为战的点状发展状态。看目前的道路和区域规划格局，骡马市已经再也回不到当初的商shāng 圈地位了。

优品天地{读：dì}（光华村）

限于购物中心体量小、店铺品牌号召力不足、地铁【pinyin：tiě】7号线修（繁：脩）建、停车不方便等问题。优品天地长期不瘟不火。明年地铁7号线通车(繁：車)的时机，不知优品天地能否抓住。

西(澳门巴黎人读：xī)单商场

总感觉这个（繁：個）三角地带《繁体：帶》，将来只会比现在更惨。没有特色，交通规划的{读：de}瓶颈问题，区域商业经营压力会进一步加大。

鹏瑞利lì 广场（中铁西城）

西门三环外最火购物中心，没有之一。整个光华大道三{练：sān}环外这一圈就这一个购物中心，你想有多热闹。负二楼和负三楼两层地下停车场之间的坡道[练：dào]都停tíng 满了车，可见其火爆程度。但是商场店铺品牌不佳，购物中心档次不行，停车场体验也不好。估计万达青羊广场开店以后，2个购物中心将展开激烈竞争

反正2个品牌都是中档和大众消费为主的购物中心，都(拼音：dōu)不太在意细节(繁：節)的打造，商家品牌都不太好。传统的套路不改，总有危（读：wēi）机到来的一天。

03 武侯区（繁体：區）

来福士《拼音：shì》（跳伞塔）

在省体育馆站成[练：chéng]为1号线和3号线换乘站后，来福士的生意应{pinyin：yīng}该更好，因为它的定位本来就是年轻人。其对面的（拼音：de）数码广场和@世界，倒是亟待转型啊。

磨子桥[qiáo]

传统的数码器材和电脑商城人气还不错。难道是这里生意太差，商家员工太闲，以至于玩(wán)手机的人太多？这[繁：這]个真搞不懂了。

科华路王(练：wáng)府井

居然（pinyin：rán）没有暗红色，说明科华路王府井人气一般，可见品牌力和购物中心体验感还有待提升。王府井科华店基本以区域客群为主。看来还有一个原因，王府井可能被宜家商圈和环球(拼音：qiú)中心等新兴购物中心给截胡了。更高端的又去IFS和太古里玩，或者直接去[拼音：qù]日韩欧洲了。高端的购物中心现在真不好做了

龙湖金楠天（拼音：tiān）街

看来龙湖【练：hú】金楠天街目前已经成为龙湖在成都最成功的购物中心。该购物中心人气不错，不但得益于区域高密度的人口，还得益于金楠[pinyin：nán]天街成功抢走了隔壁千盛百货和机投镇家乐福的一些生意。当然，估计手机统计的人口密度也和金楠天街餐饮比例高，吃[拼音：chī]饭玩手机的人多有关吧。

成（练：chéng）都大悦城

成都大悦城{chéng}规划还是挺不错的。不过人气相比金楠天街还有一定差距。王叔分析主要有4个原因：1、大悦城(拼音：chéng)不临大路，商业昭示性不如金楠天街强；2、大悦城[pinyin：chéng]周边都是新兴小区，人口密度也不如金楠天街旺；3、武侯立交上跨立交、2.5环地铁7号线修建导致的道路封闭对购物中心人气也有影响；4、餐饮比例不足，吃饭排队时间太长。坑爹啊，王叔上次某周末这边吃午饭，居然排队等了40多分钟。而且几乎每个店吃饭都要等……看来大悦城经营还得多用心思才行啊

04 金《jīn》牛区

金牛万达广[繁体：廣]场

莫有暗红色，说明金牛万达广场人气还是不够旺啊。细节细节【繁：節】，还是细节。王叔去金牛万达广场的遇到过的尴尬有，上厕所suǒ 没有手纸，母婴室没有空调没有水。这是有多尴尬。难道城北人民(mín)的要求真的就比城南差一大截吗？

凯德沙湾(拼音：wān)店

从外面看，真不觉得这个店生意有多好，看来沙湾区域的人口密度还{pinyin：hái}是足够支zhī 持这个邻里中心活{练：huó}下去

凯德交大广（读：guǎng）场

又是沃尔玛，又是电影院，还有二期购物(拼音：wù)中心，白天还免费停车。实际逛的时候，觉得这里人流量还是不错《繁：錯》的。怎么数据显示不咋的呢？总不至于是手（读：shǒu）机信号不好吧？不过交大路单行道和中环到这里形成了三叉口等因素，关系还是蛮大的。

欧尚蜀汉[繁：漢]店

欧尚蜀汉店位置真的（pinyin：de）不错，可惜经营品类比较单一。不过运营的还是不错。估计同善路单行后，还是有一定影响。但街对面的蓝光花好月圆就惨多了[拼音：le]。

家[繁：傢]乐福羊犀店

作为传统居住区的蜀汉路区域，中环至三环间自从一品天下人人乐拆出之后，就剩这一个超市(练：shì)品牌了。无奈家乐福经营状况也只能说一般。品牌档次和经营状况都不是太好，基本也是以周边居民为主《pinyin：zhǔ》。估计龙湖首开地块商业起来后，对该购物中心影响较大。

05 成华[繁体：華]区

建设路(读：lù)

估计伊藤(读：téng)建设路店是成都人（拼音：rén）气最差的伊藤了。从难受的商城规划，到糟糕的地下停车场。

SM广场那个停车场也是恼火娱乐城的很，商场每层楼对应停车楼2层楼，你在停车场坐电梯估计要晕死。比如商城的3楼对应停车场3A和3B。你知道你的车停在哪呢？而且那个停车场的车道窄，坡又陡。你要是遇上车太长太宽，或者新手女司机，就{pinyin：jiù}等着车被刮吧。

东[繁：東]郊记忆

看来像东（繁：東）郊记忆这种[繁体：種]地方，人气真不太好。不过[繁：過]这个据说完全是被关系户逼死的。最后的位置全部被关系户以极低的价格拿去了。不好的位置，留给有想法的商家，运营又跟不上，真是怎么做怎么死啊。

龙湖hú 三千集

龙湖在成都的第一个商业项目，如今真(练：zhēn)的很惨淡。不得不说，东门的购买力真的还是没起来《繁：來》。建设路闹了这么多年，还是没有像样的集中商业拿得出手来。

蓝光COCO时代（pinyin：dài）

作为建设路区域后起的开放式步行街区，不得不说，蓝光的运营能力确实不咋地。这项目临近二环高架，加上距离建设路核心商区尚有直播吧距离，更为这个开放式商业街经营蒙上{拼音：shàng}了一层阴影。

成[练：chéng]都万象城

作为东门最好的购物中心，万象城的规划huà 和购物环境都不错。最{拼音：zuì}近又通了地铁4号线。但城东的购买力确实让万象城的人气一直不瘟不火。还好夏天来这里吹空调的群众比较多。现在成都太古里苹果开业后，万象城的苹果店都变成了二店

难道业内常常有人说，成都万象城就是进错了区域，导致(繁体：緻)经营【繁体：營】情况不是太好。

财富又一城chéng

府青路一环外侧的购物{pinyin：wù}中心，定位区域邻里中心，就人气来说，满足(拼音：zú)周边社区，能做成这样《繁体：樣》，也还行吧。

宜家成华店《读：diàn》

宜家南门店选址挺好的，不过成华店的选址，感觉是脑袋被门夹过了一样。家居卖场都在路的另一边，宜家成华店要等同侧的另外2个购物中心开业，以及周边住宅社区开始开发以后，运营情况应该有相应好转。不过随着凤凰山机场的搬迁，以及成都3.5环，和地铁9号线{繁：線}的修建。这地儿又得开始堵起，堵(dǔ)起，堵起了。这个就看宜家的运营功力了

让我们(繁体：們)祝它好运。

06 高[读：gāo]新区

凯德天府和苏宁广场（繁：場）

凯德天府这人[rén]气？这是去吹空调的？连苏宁人气都被带起来(繁体：來)了？感觉数据不靠(pinyin：kào)谱呢？

宜[读：yí]家南门店和迪卡龙

这两家购物中心人气一(读：yī)直不错，难道都专[繁：專]心去研究家具和体育器材，没时间玩手机，才导致数据不准的吗？

开云体育九{jiǔ}方

九方这个区域其实蛮无赖的。周边写字楼太多，住宅小区太少。白天以上班{pinyin：bān}族工作餐为主，晚上基本以加班狗的{练：de}区域，购物中心xīn 想火都难。

奥克斯广场《繁：場》和环球中心

奥克斯广《繁：廣》场人气应该不好，这个红色是叠合了塔楼的手机使用者的数【pinyin：shù】据。奥克斯广场除了餐饮还行，其它业态都比较恼火。特别是地下停车场以机械车位为主，让很多大型越野车，商务车，中高级轿(繁：轎)车的车主望而却步。环球中心商场的人气正在逐步走高，且（练：qiě）经过几轮商家调整，越来越好。但这里的办公楼却因为机电和空调使用费太高，让很多中小企业在此办公变得很尴尬

特别是shì 加班多的《de》企业，夏天和冬天的空调使用费远高于物管费，成为这些企业严重的包袱。

大源世豪广场和伊藤【pinyin：téng】高新店

这生意真不是一《yī》般的惨。大源区域未来[繁体：來]向好，不知道世豪能不能坚持到那一天啊。

07 温江【练：jiāng】

光华[繁：華]大道伊藤

温江伊藤是一个人气正在逐步起qǐ 来的购物中心，随[繁：隨]着2017年地铁4号线通车，其购物中心人气可能会吸引更多温江城区的人过来消费，但也会把更多的温江人带到成都市区去消费。这对伊藤温江店是一把双刃剑。伊藤的模式，在成都也是亟待转型升级。目前除了伊藤双楠店，其它店的生意均没有预料中的理想。伊藤的商业模式和消费体验都需要进一步提升啊

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