杭州房产限购政策？杭州房产的限购政策是一个家庭已经有两套房子的，就不能买第三套。小孩子要结婚以后，或者单身满多少岁才能买房子？在杭州买房需要什么条件？一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购
杭州房产限购政策？
杭州房产的限购政策是一个家庭已经有两套房子的，就不能买第三套。小孩子要结婚以后，或者单身满多少岁才能买房子？在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到（练：dào）１００万元 （含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以[读：yǐ]上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处(繁：處)理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。
２、请求人具【pinyin：jù】有高中以上文化程度；
３、年龄在１８周岁以上，具有彻底《dǐ》民事行为能力，无感染疾[练：jí]病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针；
４、请求人未被劳动教养（繁：養）或追查刑事责任；
５、请求人在购房地实《繁：實》践寓居且人户共同，有安稳的生活来源；
６、置办二手房的原户籍人员户口已迁{练：qiān}出。
７、所购房产开云体育３年内不{拼音：bù}得买卖。
二、杭州买房流程介《jiè》绍：
凭房管部分的de 《外地人采购住所承认表》到房产所在地公安派出所进行申报
为进一步招引外地人来杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联系杭州市房地产商场开展实践，制定本试点方法。
一、外地人购房入户以自愿请求为准（读：zhǔn）则，购(繁：購)房人应当依照本方法规则处理请求购房入户手（拼音：shǒu）续，同时恪守杭州市其他有关规则。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购房价值和时限，并契合有《读：yǒu》关【pinyin：guān】规则，经房管、公安等有关部分审阅同意[yì]后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购房入户澳门新葡京《繁体：戶》条件规模扩展：持续履行购房入户方针。
购房时限条件。购（读：gòu）房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日起３年内(拼音：nèi)不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契合杭州市（拼音：shì）户籍管理有关规则的需求。
皇冠体育四、购房{pinyin：fáng}入户付款方法实施一次性付款和典当借款两种方法。
五、凭下列材料给予yǔ 购房人采购住所承认：
（一）购房人持有购房合同、契税完税凭据、土地dì 证和所购住所的《房[读：fáng]子所有权证》。
（二）购房人（读：rén）选《繁体：選》用典当借款购房的，应还清悉数借款并处理他项权证刊出挂号《繁体：號》。
（三）采购(繁：購)商品房以签订合同并存案时刻为准；采购二手房以签订合同后《繁：後》开具不动产专用发票时刻为准。
六、处理购(繁：購)房入户程序
（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂[繁体：掛]号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外[wài]地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。
（二）请求人凭《外地(拼音：dì)人在杭采（读：cǎi）购住所承认表》向房子所在地公安机关提出请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。
七、本方{pinyin：fāng}法澳门新葡京发布之日前采购房产不适用本方法。
本方法与杭州市其他有澳门新葡京关规则不共同[繁体：衕]的，以本方法为准。
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