当前宁波住房营业税为[wèi]多少

宁波二手房交易税费有哪些，都需要多少？关键看房屋是否满2年、是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3

宁波二手房交易税费有哪些，都需要多少？

关键看房屋是否满2年、是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘(繁：澳门银河繪)费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评（繁：評）估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额90平内1%、90平{读：píng}~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年(练：nián)唯一住房减免；

5、交易【练：yì】费6/平方，双方

6、工本费80元，买方《练：fāng》#28工本印花税5元#29买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。　　你对照看看吧~

你的情况需要缴纳的税费如下：

契税：房款的澳门新葡京1.5%；（买【pinyin：mǎi】家）

印花税：房价的0.1%（买卖双方《拼音：fāng》平分）；

交易费[fèi]：开云体育6元/平方米（买卖双方平分）；

测绘费：1.36元/平píng 米；（买家）

权属登记费《繁亚博体育：費》：80元；（买家）

证件费：50元；（买家[繁：傢]）

营业（繁体：業）税：差价#2A5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）

个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家[繁：傢]）

总计需要yào 缴纳的税费为：9000左右（不包含营业税）

其qí 中：

契(拼音：qì)税：

1、购买的房产超过144平米的需要《yào》缴纳的契税是：房款的3%；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房[pinyin：fáng]款的1.5%；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平（读：píng）米的需要缴纳的契(拼音：qì)税是：房款的1%；

个人（澳门银河练：rén）所得税：

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需[拼音：xū]要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈yíng 利部分的20%或者总房价的2%；

3、面积不超过144平米（包含144）的(练：de)，需（读：xū）要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房（拼音：fáng）价的1%。

营业《繁体：業》税：

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上（拼音：shàng）的需要缴纳总房价的5.5%；

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需{练：xū}要缴纳差价的5.5%；

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部[练：bù]分的5.5%；

4、房产证满5年的，并且面积在144以下《xià》的不需要缴纳。