2011年重庆上海的房产税比较（繁：較）

几套房要征收房产税？目前征收房产税试点只有重庆和上海。按照上海规定是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。#282011年开始，17年调整部分细节#29，意思是之后不符合条件的都征收，不管几套房

几套房要征收房产税？

目前征收房产税试点只有重庆和上海。按照上海规定是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。#282011年开始，17年调整部分细节#29，意思是之后不符合条件的都征收，不管几套房。上海免征条件如下

1、上海家庭#28夫妻双方及未成开云体育年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的#29在上海无任何{hé}房产，本次购房属于头次购房#28以各区交易核心为准#29。

2、具有人才引进类居住证#28积分满1澳门永利20分#29，没有时间要求，在上海无任何房产，本次(读：cì)购房属于头次购房#28以各区交易核心为准#29。

重庆政策如下:【一】外地三无人员房（练：fáng）产税0.5%

1征收对象在重庆市同时无户籍、无企[qǐ]业、无工作澳门金沙的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%【按照建面总价算】

2缴税政策【外地三无才收】

拿到房产证的次月才开始征收，就是说，如果买新[练：xīn]房，是{练：shì}期房交付的话，就不用急

目前重庆和上海的都是 “房产税” 的试点，而现在讨论的热点是 “房地产税”。

“房产税” 从1986年就已经开kāi 征，但仅仅{练：jǐn}适用于单位和个人的经营性房地产，对个人住房[练：fáng]则实行免税。

而 “房地产税” 的范围则大的多，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房[读：fáng]产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等，“房产税” 只是 “房fáng 地产税” 中的一部分。

目前在重庆和上海实施的 “房产税”计税标准如下[读：xià]：

而且需要《读：yào》注意，两地还都给出了相对宽松的免税条件，上海的免税条件是：人均60平米以下免税澳门新葡京。重庆的免税条件是：新规推行前180平米以下免税，推行后100平米以下免税。

所以，重庆和上海目前试点的“房产税” 影响力【pinyin：lì】其实很小澳门新葡京，而且都是在购买环节收税，实际持有成本还是0。而“房地产税”则会在持有环节收税，即同时持有的房产越多，税收越多，且每年都有。