郑{pinyin：zhèng}州龙湖房产

龙湖地产进入郑州南龙湖，什么样的作品你会买？说起龙湖地产和南龙湖的干系，就想起了前段时间的南龙湖地王事件。2018年1月22日，郑州南龙湖土拍大战，经过2小时15分钟、396轮的厮杀，最终龙湖成功拿下

龙湖地产进入郑州南龙湖，什么样的作品你会买？

说起龙湖地产和南龙湖的干系，就想起了前段时间的南龙湖地王事件。

2018年1月22日，郑州南龙湖土拍大战，经过2小时15分钟、396轮的厮杀，最终龙湖成功拿下7号地块，总价9.2193亿，单价1413.67万元/亩，折合楼面价7068.31元/平方米！

这个价位的楼面价以龙湖地产的规划，很大可能会做规划的高低配，即洋房高层，再加上已经开始实(繁：實)施成品房的政策，高层[繁：層]的销售均价估计要到 15000-16000元/㎡，洋房价格要做到23000-25000元/㎡。

南龙湖区域的项目价格远远没有达[繁：達]到此水准，例如正商智慧城的洋房均价才13000元/㎡，那么买还是不bù 买。

龙湖地产[chǎn]的优势是什么？景观洋房是重点，当然对产品{pǐn}和细节的把控也非常好，但是我不一定会选择。

理由：南龙湖号称刚需集{pinyin：皇冠体育jí}聚地，开发商的水平层次不齐，所建造的项目也是五花八门的，目前市政配套规划也不是很理想，这是不适合改善需求的。

有几种类型的楼盘给你分析一下。

【1】龙湖地王盘（繁：盤）：龙湖天宸原著、正商兰庭华府、雅居乐天域

这个类型{p澳门新葡京inyin：xíng}的楼盘价位最高，位置最优越，配套优越。单价在10500-12500元/㎡

【2】地铁盘澳门新葡京：碧桂园双[繁体：雙]湖城、翰林荣府

这个类型的楼盘价位比较高，地铁出行方便，小区品质（繁：質）也《读：yě》可以。碧桂园名气大，翰林荣府已交房【pinyin：fáng】小区口碑还可以。单价在9000-9500元/㎡

【3】南龙湖南部：远洋[yáng]风景、坤达江山筑、孔雀城、正荣府

这个类型楼盘价位低，位置在龙湖最南端或者在龙湖南澳门新葡京边的郭店镇。现在的配套都不完善，公共gòng 交通或者周边的设施都还没有建设。单价在7500-8000元/㎡（去除精装、车位因素）

开云体育【4】过气尾盘：正商九号院、中{拼音：zhōng}浩鸿鹄郡、永丰乐城水榭华城等

这个类型的盘比较复杂包括之前的烂尾盘以及已经交过房的（练：de）配套比较成熟的【pinyin：de】楼盘。这几(繁：幾)个楼盘的周边配套都算是已经完善了。

希望我的回答能对（繁：對）你有所帮助。