成都单(繁体：單)独所有过户

单独所有的房产过户需要配偶签字？单独所有的？单独所有的房产过户需要配偶签字，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场#28如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字#29房产过户

单独所有的房产过户需要配偶签字？单独所有的？

单独所有的房产过户需要配偶签字，房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场#28如(拼音：rú)果是已婚得话，需要夫妻双方在场及开云体育签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字#29房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产[繁体：產]局，填写一些表格和一个存{pinyin：cún}量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都{拼音：dōu}交给房产局后，房产《繁体：產》局会给予一个回执单，按照回执单上面说{pinyin：shuō}明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到(读：dào)房产证。

房产证上标明单独所有，不代表住房产权就是登记人一人所有，是房管部门防止你们私自在房产证加上其他名字，

婚姻法规定，婚后取得住房，不管房产证的登记人是夫妻谁，只要没有事先特殊书澳门永利面约定，就是婚后(繁：後)共有住房，

处置共{读：gòng}有住房需要夫妻澳门永利一起签字办理过户。

《房世界杯屋登记办法fǎ 》：

第十{pinyin：shí}三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由(练：yóu)相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋澳门威尼斯人登记的，应当由共有人共同申请。