二手房的交易流程有哪些流程，需要的时间是多少？二手房，首要的是必须产权明晰，有国土证，才能交易。如果是通过中介买卖的，买卖双方得到中介那儿签订买卖合同，买方得交中介费，并预付卖方和中介各至少2万元作为押金，到不动产权局过户时
二手房的交易流程有哪些流程，需要的时间是多少？
二手房，首要的是必须产权明晰，有国土证，才能交易。如果是通过中介买卖的，买卖双方得到中介那儿签订买卖合同，买方得交中介费，并预付卖方和中介各至少2万元作为押金，到不动产权局过户时。买方和中介，卖方夫妻三方都得一起到场，买方向不动产局交纳土地出让金，买房税费和更名后的不动产证的工本费，不动产证暂时由中介领取保管，待买方一次性付清买房款#28含先付给卖方的押金#29，办完这些手续，还有一个重要程，房管局会派出测绘人员入户实测绘房屋结构图和房屋土地实占面积，这些都是要附在新证后面上的。l这些程序走完后买卖才算完成再由中介退还买方在中介那儿的押金，中介发还暂时{澳门新葡京pinyin：shí}保管的不动产证给买方。
在宁波个人二手房怎么出售？
你好，很高兴为你解答我是一名有着从业[繁体：業] 6 年经验的房产经纪人，我来告诉你，个人二手[shǒu]房怎么出售:
第一:你可以通过贝壳找房，上面有一个业主端，你可以直接在上面将你的房源信息发布在背后找房这个平台上面他们会有专属经纪人来联系你，世界杯来维护你(读：nǐ)这套房屋并出售。
第二:还可以挂在 58 同城上面， 58 同城上面的话分为两种，个人房源和中介房源，你可以挂在个人房源里面，购房者可以直接在 58 澳门银河同城上看到你的房源信息，它可以直接通过 58 同《繁体：衕》城找到你，并且来你家看房。这中间是没有第 3 方，也没有房产中介的。
第三:你可以去你们当地线下的房产中介门店，像宁波的话有南天房产、德佑房产、众星不动产等这些房产经纪公司，你可以去他们的门店上门去挂牌，会有专门人来接待你，然后把你的房间登记上去就可以了。
最后总结一下，我还是建议你去找专业的中介公司，然后他们会有[yǒu]专门的摄像团队来【pinyin：lái】上门给你的房子拍一个照片，还会拍一组 VR 全景看房，到时候客户可以先在线《繁：線》上看房，这样子的话，你也可以少一些打扰。
以上幸运飞艇{拼音：shàng}为个人经验总结，希望能帮到你
关注我(读：wǒ)，亚博体育买房路上更轻松，点个赞吧！
本文链接：http://21taiyang.com/Family/14469614.html
宁波二手房(读：fáng)交易流程及时间转载请注明出处来源
