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《安家》结束了，姑姑跟房似锦创办了城家公寓大家认为能成功吗？

城家公寓的诞生，可以说是经过众人特别是徐文昌千辛万[繁体：萬]苦的努力才换来的。徐文昌等原静宜门店diàn 的同事们，也不同意城家公寓发展不起来。

翟云霄的人品，我们在前面的剧集中已经见识到了。为了自己长租房开云体育项目的试点早日运作起来，对广安大厦的租户使的手段让广[guǎng]安大厦的老板都看不过去，认为翟做人太狠了，最后拒绝和安家天下合作。

广安大厦老板和徐文昌的见了一面后，两人佛系的性格很快惺惺相惜，大老板不仅同意把大厦租给澳门金沙徐文昌来创业，而且租金减半，而且还愿意参股成为合伙人。惊喜来得是不是太突然了。徐文昌有广安大厦老板的（读：de）支持，城家公寓可以说是成功了一半。

徐文昌不是一个现实的人，但却《繁体：卻》是最懂得人性的。了解白领收入高却压力大。所以城家公寓在开始设计之初，定位的就是一个多元化的公寓，集餐饮、影院、健身于一体。一站式解决公寓住{读：zhù}房的衣食住行的问题

对很多工作忙碌的白领来说，的确是一个理【读：lǐ】想的居家之所。

徐文昌的佛系和房似锦的实干，这《繁体：這》个gè 项目成功的概率已经是十有八九了。徐文昌一不小心，就（jiù）带着静宜门店的大伙走上了致富的道路。

但是，这种美好只是存在于电视中，现实中(读：zhōng)如果这种在此，那真是冰火{pinyin：huǒ}两重天了。

租下一栋大厦，下面餐饮、影院、健身等不可能是自己经营，都需要去招商。当然，如果是自己经营，招商基本上就省了。现实中这部分应该都会外包出去，如果自己经营，精力太分散了，且会管理混乱。上百间公寓的装修和家居设备的购买，不会是一笔小费用

租金和装修费是前期投入最澳门银河【zuì】大的部分。

前期工作做好后，然后开始出租，出租后的公寓的维护又是一笔不小的费用，且这种【繁：種】费用是一直都有的。但租金的收取，就按半年交一次计算吧，一间房一年的收入放到投入里面，只是九牛一毛。况且一个租客不可能在这住一辈子，肯定会有一些流（liú）动性，有流动性就会有房间空出来，平均到每间公寓基本上一年有一个月左右的空闲时间。看似不经意，却是严重考验投资人的资金链。

当然，如（rú）果运气好，被资本看中，能融资也不错。

徐文昌第一次创业，就选择这种重资本且回报率超长的项目，从投资的角度，实在风险太大、不够理智。跟着徐文昌一极速赛车/北京赛车起（练：qǐ）的静宜门店的伙伴们，能吃上饭就谢天谢地了。

当然，剧中徐文昌不仅自己是一个富二代，而且两个合伙人分别是不差钱的阚老板和广安大厦的老板，而且两个大{pinyin：dà}老板都是很(读：hěn)看好这(拼音：zhè)个项目。有这两个老板做后盾，撑个一两年后去融资，用市场的钱来寻求发展，也不是不可能。

但如果没有这个后续资极速赛车/北京赛车金的支持，现实中很可能就是投资人欠一屁股帐，然后灰[拼音：huī]溜溜的关门大吉了。

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