杭州发展有目共睹，那么问题来了，杭州楼市未来5年哪些板块发展最有潜力？值得投资？个人觉得有6个板块有发展前景1.城西板块2.奥体板块办地3.钱江新城板块4.未来科技城板块5.滨江板块6.运河板块城西板
杭州发展有目共睹，那么问题来了，杭州楼市未来5年哪些板块发展最有潜力？值得投资？
个人觉得有6个板块有发展前景1.城西{练：xī}板块
2.奥体板块（繁体：塊）办地
3.钱江(读：jiāng)新城板块
澳门银河4.未来科技城板（繁：闆）块
5.滨江板[繁：闆]块
6.运（繁体：運）河板块
城西板块， 优势：配套成熟环境优美，学区qū 好，浙[读：zhè]大精英聚集地，西湖景区，西溪湿地，环境优美，不乏人气，旅游胜地，蚂蚁金服帝国、浙大网新等众多科技企业也在这扎根
奥体[繁体：體]板块，优势：钱塘江边，亚运会以及其他运动会举办地，奥体博览中心
钱江新城板块，优势：市政府所在地，澳门新葡京众多金融机【pinyin：jī】构、CBD
未来科技城板块，优势：全国四大科技城之一，原来李省长的澳门银河政绩，新上任rèn 的袁省长也特别重视，海创园，梦想小镇，火车西站，有轨电车，西溪金融岛，等众多规划
滨江板块，优势：网易，华为，浙大中控，诺基亚，海康威视，恒生电子，大华等众多上市公司所在地
运河板块：文化底蕴深厚，环（读：huán）境优美，宜居之地
杭州在今后的发展中，萧山和余杭哪个地理位置更好？为什么？
我不是萧山人，也不是余杭人，就自己心中的萧山和余杭做个对比。个人想法，如果讲的不到位的地方，还望包涵。萧山和余杭相比，必然萧山区位优于余杭太(拼音：tài)多。一个主要在绕城内的de 萧山，和一个大体绕城外的余杭，显而易见。
无论市中心是在武林门还是钱江新城，萧山城区都是近在咫尺。特[tè]别是本世纪初提出的“从西湖时代走向钱塘江时代”和近几年从“跨江发展”到“开云体育拥江发展”，也是表明了市委市政府发展沿江、融化萧山的决心。
就全省区qū 域而言，余杭区也就靠近湖州、嘉兴两地。而萧山区则东接绍兴、宁波、舟山，南有金{练：jīn}华、台州、温州、丽水，西承杭属[繁：屬]三县市（严州）、衢州，就是离嘉兴也是江对面的。一个发展好的萧山，辐射的是全省。而余杭往北、往西就出省。
萧山强则，杭háng 州强。一个强大的萧山，符合包（读：bāo）括萧山人民在内的900万杭州人民的整体(繁：體)利益。
随着近几年，奥(拼音：ào)体的成型和亚运村的落地，杭州萧山国际机场的不断扩容，杭州火车东站、火车南站的改造，大江东火车站、机场火车站、地铁1号线、2号线、5号线、6号线、7号线的贯通和建设，浙二滨江院区、儿保滨江新（读：xīn）院区、妇保萧山新院区的落地和开工，萧山市北的钱江世纪城的区位越来越明显，一个达三江通五洲的“人参萧”已经展翅飞翔。
很多人，会拿未来科技城和钱江世纪城比较，我看根本就没有可比性。未来科技城的区位摆在那里，绕城外（读：wài），终归是shì 绕城外。很多人会说，仓前以后也很方便，会通火车西站，但是，假如以“上塘路～中zhōng 河路高架”为东西对分中轴线，西边仅有一个火车西站，而东(繁：東)边却有火车东站、火车南站、大江东站、机场站、城站5个站。城西无通航机场，规划的也仅仅跟建德千岛湖机场一个等级的一类通用机场，主要用于消防、播种、打农药，而萧山国际机场还在不停的扩建。
当【练：dāng】然，未来科技城代表不了整个余杭[读：háng]。不过整个余杭区区位也就在那里。城西、临平绕城外，靠城的崇贤、良渚则在天子岭的废气之中。
我也知道大部【练：bù】分人对比这两个区的目的，大部分是为了置业，很[拼音：hěn]少有仅仅是爱好研究这些的。
关于置业，当然也要关（繁体：關）心学校。相对来说，萧山区内的教学质量，个人认为，在整个大杭州仅次于西湖区。萧山区内的萧山中zhōng 学一本上线率仅次于学军、杭二中，萧山五中也还不错[拼音：cuò]
区内的银河小学、高桥小学、金山小学、湘湖小学、汇宇小学、亚博体育湘师附小《读：xiǎo》都还不错。初中排名靠前的也是高桥初中、金山初中、湘湖初中。
如果(读：guǒ)置业，在此二区中选择，必然萧山。而且130万人口的萧山，本[读：běn]身市区就是南部乡镇进城的选择，萧山南部进化、戴村、临浦、浦阳等本地人都会选择进城。而余杭区的农民基本上不会置业临平
萧山除了新杭州人落户以及老杭州人置换，还有（读：yǒu）萧【繁：蕭】山农村人进城。而余杭的临平则《繁：則》只能接受杭州的辐射。
当然，置业。也是看自己的工作位置。你在西湖区、拱墅区上班的，还是置业在余杭区的五常、仓前、闲林、老余杭(练：háng)、崇贤、良渚方便。如果在其他地方上班的，到萧山都很方便（拼音：biàn），其他区的可以选择地铁沿线的钱江世纪城、市北、湘湖、水博园、新街等，滨江区的除了可以选择上述区域还可以选择义桥、闻堰等。
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