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你当地临街底商1层的租金一般都多少钱？感觉如何？我自己开了一个实体店，一楼底商，租金200每平米每月，周围的租金价格都差不多。我17年开的，明显感觉，现在越来越难做了。1.网商，价格战拼不过。我们有自己的店，自己的员工，水电费，物业费等等

你当地临街底商1层的租金一般都多少钱？感觉如何？

我自己开了一个实体店，一楼底商，租金200每平米每月，周围的租金价格都差不多。我17年开的，明显感觉，现在越来越难做了。

1.网商，价格战拼不过。我们有[拼音：yǒu]自己的店，自己的员工，水亚博体育电费，物业费等等。所以成本较高，价格上比不过网商。

2.货比三家。现在顾客，不是到【读：dào】店看上了就买，是喜欢上了，就到网上找，比质量比价格比售后，什么都比。有时感觉(繁体：覺)实体店就是给顾客实际欣赏的、试用的，看准了，就到网上各种比拼，然后网购了。

3.购买力下降。最近两年，平民百姓明显感觉购买力下降了，买什么都讲价，让打折。而有钱人，都到大商场的专柜去了。

租金不断【duàn】上世界杯涨，人工上涨，价格还得不断降低，没有自己独特的优势，实体店真的生存很难。

住宅因城而异，没有参考性。

商铺不管在哪，有一套民间约定俗成，行内人参考的公式。灵不[bù]灵不知道，我也是别人告诉我的。不过私下里也应证了一下【读：xià】，觉得{读：dé}还是比较靠谱。

方法是，一套门面租金三澳门新葡京百元，对应的价值约为十五万元（yuán）。依此类推。

比如，你看好某门面房，附近成熟的租金#幸运飞艇28不能光听开发商一（练：yī）面之词#29三千元每月，买铺的成本总价不能超过一百五十万元，多了就是溢价。

当然这不是（读：shì）放世界杯之四海而皆准的模式。仅供个人参考。