房贷审批不通过的概gài 率

开发商破产了，银行贷款还要还吗？还没有交房？开发商破产，银行贷款仍然要还！原因如下：从民事行为来说，是两个不同的民事行为，享有权利和承担义务的主体都不一样。1、与开发商签订的是商品房买卖合同，开发商的权利义务就是收取合同对价并按照商品房买卖合同约定的交房标准，建设并验收合格移交给你

开发商破产了，银行贷款还要还吗？还没有交房？

原因如下：从民事行为来说，是两个不同的民事行为，享有权利和承担义务的主体都不一样。

1、与开发商签订的是商品房买卖合同，开发商（shāng）的权利义务澳门伦敦人就是收取合同对价并按照商品房买卖合同约定的交房标准，建设并验收合格移交给你。

如果烂尾了，你可以向法院起诉其违约责任，如果合同目的无法实现，可以诉求要求退还已交澳门新葡京房款及其{pinyin：qí}占用资金成本等。

2、与银行签订的是按揭抵押借款合同，只要银行按照合同约定发放按揭借款，银行就履行了其合同义务，其权利就是按期收取本息。

如果你不还，极速赛车/北京赛车银行(拼音：xíng)就可以向法院起诉你，承担偿还义务。

3、由于开发商已经烂尾，抵押借款的抵押物在{pinyin：zài}你无法偿还按揭借款时，已无法{拼音：fǎ}保障银行的债权的实现，如果你nǐ 没有能力再偿还，可以请求银行起诉，然后提请法院追加开发商为被告。

具体可幸运飞艇咨询当地dì 律师为你提供帮助。

4、开发商破产的界{pinyin：jiè}定

开[繁体：開]发商破产，是听说还是法院已经发布公告，清算管理人清算完毕，其破产财产已经分配完毕，这对你的澳门威尼斯人权利义务结果是不同的，应尽快落实确认。