新房和二手【读：shǒu】房税费差别

买二手房还是新房？坐标：西安。我买的三套房都是二手房，从不买新房。买二手房的好处：1、价格实惠 2、位置优越 3、配套完善 4、生活便利 5、利于出租。我买第一套房时在2009年，当时西安平均房价4500左右

买二手房还是新房？

但位置优越在西安核心区域）总价25万。这房在今年拆迁，货币补偿了127万。由于知道第一套房子要拆在17年付首付买了第二套房，当时西安均价9000左右，就以6500每平买了第二套二手96平三室多层，半年后西安房价大涨，这套当时买时花了65万，现在已涨到120万。第三套是澳门金沙今年买的，今年均价1.5万，我以1.2万每平买了套90平的多层。这几年看，如果当时买新房可{读：kě}能就不会有后面的几次买房经历

年轻人买房是买学区二手房还是新房子？

谈谈原因：第一，学区二手房有两个致命问题，一是房龄老澳门博彩二是溢价《繁体：價》高。最关键的是学区政策有调整的风险。年轻人买房，你拿高溢价买了个居住不舒适的房子，跟一群老头老太太住一起，你细品下。

第二，新房呢，会让你的选择更加方便便捷，并且当下因疫情影响，开发商都在促销，价格很划算。楼层、朝向、面积等都随你挑。

第三，二手房，你如{pinyin：rú}果看够200套，必然可以捡漏，但你是自住，跟投资客(读：kè)不一个逻辑。但有一点是一样的，就是二手房费时费力，不信自己先看个三天，看(拼音：kàn)自己能坚持下来不？

第四，谈谈学区房、学位房。最好的教育，是家长，是你跟你的妻子。优秀的学区房，也是先有优质生源才可能成为名校的。并且老学区开云体育因为房子居住舒适度太差，真正优秀的父母，早跑出去了，生源质量大大下降，你所suǒ 看到的所谓学区房，是明显在走下坡路的。生源都跑了，支撑也就掉了

第五，学区溢价一平方1500-3亚博体育000的溢价，如果是100平的房子，那【读：nà】就是30万，你拿30万还买不来个名额？

第六，买新房，新房的配套一定也会有教育的，无非时间上晚几年而已。如果你拿30万溢价补到新房里，肯定能买到不开云体育错的片区，那本身就比所谓老学区生（shēng）源质量要高了。

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