房子挂了快一年了，卖不出去咋办？房地产市场真的有价无市了吗？降价啊！我卖了两套房子，头天晚上八九点出门遛弯，碰到一个卖房子的小伙子在马路边上，身边支着一个宣传板。我和先生就站下和他聊了聊，然后就去了不远处的店里，当场就决定把房子挂上去交易
房子挂了快一年了，卖不出去咋办？房地产市场真的有价无市了吗？
降价啊！我卖了两套房子，头天晚上八九点出门遛弯，碰到一个卖房子的小伙子在马路边上，身边支着一个宣传板。我和先生就站下和他聊了聊，然后就去了不远处的店里，当场就决定把房子挂上去交易。结果第二天，就来了好几拨看房子的，当天晚上成交一套，第二天又成交一套，没多久新买的房子也搞定了。一切都非常顺利，既然想出手，就不要在意十万八万的成交价格，只要大目地达到就挺好的。中国房屋空置率有多高，未来房价是否会有价无市？
大量的房子空着，大量的人买不起房，白白浪费社会资源，国家应该加大力度，收取空置税，惩罚炒房奸商，真正提高人民的幸福感，和体现社会主义的优越性！山东烟台未来三年房价会下跌吗？
我就是烟台人，我来说一说烟台房价会不会下跌？衡量{练：liàng}房价最为理性的参考指标，是300个月的房fáng 租，也[练：yě]就是一栋房子能卖多少钱取决于他的租金。为什么这样说呢？因为房租直接反映房子作为商品属性的供求关系。
首先我们先要澳门金沙明白房价[繁体：價]。与什么有关？
就一句话，短期看政策，长期看（练：kàn）人口。
整个山东来说，人口和人才都是呈净流出状态，并且【pinyin：qiě】位列全国《繁：國》第一。所以（练：yǐ）烟台的房价乃至整个山东的房价，从长期来看必跌无疑。
我们再从发展规划的角度来看一看烟台的澳门伦敦人房价，究竟是涨{pinyin：zhǎng}是跌。就目前整个烟台的状况来看，没有大型的支柱企业解决不了太多的就业岗位。所以大量人口涌入的情况不会发生。
一个以旅游与消费为支柱的城市势必会造成工资低但生活支出偏高的现象。因[y澳门永利īn]此，年轻人在烟台不会有太多的机会。
如果是年轻人买房，且有充足的资金。更愿意到发达地区购买《繁体：買》房屋，比如江《jiāng》苏，浙江，广东等省份，而老一辈人手里又有很多套房子没有买房的需求了，所以中长期看烟台房价势必会下跌。而且会严重的下跌。
现在的房子真的是有价无市么？
有价无市，基本属实。我从2018年开始，把自己家里的几套房子挂牌出售，截止{练：zhǐ}到[练：dào]现在，还有两套没卖掉，并且，房价也是一降再降了，还是卖不掉。
我之前做过十几年的房产业务，做过新房代理，也做过二手房中介，最多的时候也开过几家房fáng 产中介，我从来没有遇到过像这两年的房产市场，之前每次楼市调控的时候，楼市也比较低迷，不过，还是会有人买房子，一般冷清个一两年，楼市就会又一波的火热，就算是楼市冷清的时{练：shí}候，也不像现在这样，房子挂牌以后，看房的寥寥无几，房价不低到一定程度的时候，连看[读：kàn]房的人都没有。
这两年的时间，除了少数城市，像深圳，杭州，东莞等等少数城市，大部《bù》分城市[练：shì]的楼市都是有价无市的情况。
比如（练：rú）说天津，从三年nián 前就开始了有价无市的情况局【pinyin：jú】面了，到现在，房价已经下跌了5000元每平米左右了。
比如是济南，今年的房价(繁：價)也在下跌了。
现在的楼市已经是两极分化的局面了，未来的楼市两极分化趋势会更加明显的，会有越来越多的城市房产会是有价无市的局面的。
我的房子有价无市，卖不出去怎么办？开发的时候又是借银行的钱，利息都还不起了？
造成这种现象有两个原因造成，要么你不是刚需，是投资炒房，要么你买之前就对自己家庭的现金流没有一个很好的规划，你根本没有计算收入、开支、还贷的明细，也没有提前去计划提高你的收入，还有你没有为未来的融资贷款做好准备买房和卖房都是有周期的，在房价低谷的澳门威尼斯人时候因为自己没钱还贷或急用钱，你只能低价贱卖甚至都很难出手，如果你提前规划收入和贷款，挺过房价低谷期，就能撑到迎来一{拼音：yī}波利好的时候
买房卖房现在拼的是掌控现金流的能力，我的头条有很多有关文章，希望能帮（繁：幫）直播吧到你，如果你实在要急着卖房，也可以看下
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