房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？感谢邀请：房子涉及到的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需要向银行申请一笔房贷。所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边
房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
感谢邀【pinyin：yāo】请：
房子涉及到的金额特别【pinyin：bié】大，所以很多购房者在买《繁：買》房[fáng]之前，都需要向银行申请一笔房贷。
所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
今天我们就一起来聊一聊，购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？一[练：yī]，购买新房申请房贷要注意些什么？
随着时代的向前进步，建筑[繁：築]水平的提高{练：gāo}，新房整体的居住体验感和居住质量越来越好。
所以越来越多的朋友开始关注新房，开始购买mǎi 新房来[繁：來]提升个人和家人的整体居住体验感。
然而房价并不便宜，即便是购买新房也需要申请房贷，申请房贷，需要注意些什么呢？
第一，注意自己的贷款资格。购买新房申请房贷之前，一定要再三的(读：de)确认自己澳门巴黎人是否具备申请房贷的资格。
一方面可以关注当地的楼(繁体：樓)市政策，另外一方面可以咨询对应《繁体：應》的银行，也可以咨询售楼小姐。
因为一旦缴纳了定金，缴纳了首付款，如果房贷审批不能通过，那很{hěn}可能给你带来经济[jì]损失。
大家赚钱都不容易，谁的钱也不是shì 大风刮来的，一定要确保万无一失。
第二，合理的选择银(繁：銀)行。
一般情况下购买新房澳门金沙开发商都有合作的银行，而且合作的银行不（bù）止一家。
这么多个合作银行，每一家的贷款政策审批澳门银河通过的快慢，放款的速度，利率的高低，肯定是{pinyin：shì}不一样的。
一般情况下，我建议大家首先咨询售楼小姐或者咨询对应的银行贷款专员，看看哪家银(拼音：yín)行的贷款利率（lǜ）相对较低。
作为房贷申请者，都会优先选择(繁：擇)那些贷款利率相对较低的，最好是有打折不（练：bù）上浮的，可以节约一大笔利息[读：xī]。
……
的确世界杯如此，在购买新房申请房贷之前（读：qián），一定要把握好这两个大方向的问题。
买房毕竟是大事，在缴纳定金也好，缴纳首付款之前也好，都应该详细的咨询清楚。
而且还要在合同里面约定好对应的责任，以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷。二，房子买了，贷款下来了，为什么《繁体：麼》合同售楼那边一直拖着不给？
有买过新房的朋友就知道购买新房有购房合同，申请[拼音：qǐng]房贷，有贷款合同。
而购房合同是和售楼处签约，房贷合同是和银行签约【繁：約】，他们是有区别的。
那么为什么房子买完贷款也下来了，很多贷款合同，售楼部那边一直拖着不给呢？
第一，没有时间处理。买过新房的朋友就{pinyin：jiù}知道你还没有{拼音：yǒu}缴纳定金，之前售楼小姐对你非常的和蔼可亲《繁体：親》，叫姐姐叫帅哥，叫美女，特别的亲切。
其实目的就是让你缴纳定金缴纳首付款买房，但一旦你缴(繁体：繳)纳了定[dìng]金和首付款，他的态度【读：dù】可能就会发生转变了。
虽【pinyin：suī】然并（繁：並）不会彻底对你不理不《读：bù》睬，但是遇到很多问题的时候，他们都爱搭不理，因为你钱已经缴纳了，你已经跑不掉了，他的提成已经到手了。
所以售楼处那边《繁体：邊》和银行合作，也很可能存在他们办事拖拖拉拉，只为了赚钱，还没有《yǒu》帮大家去银行拿对应的贷款合同。
第二澳门新葡京，自己（练：jǐ）去银行拿合同。
一般情况下签署了购房合同，签署了房贷合同，我们都是可以立马拿到对应的合同。
而购买新房银行很多时候还没有来得{pinyin：dé}及整理合同的时候，可能需要缓几天。
有的售楼处的的确确会帮买房客户拿合同，然后统一[yī]电话通知，然后去售(读：shòu)楼[繁体：樓]处理。
然而有的售{pinyin：shòu}楼处是不会帮助买房客户到银行领合同的，需要购房客户自己带上身份证去对应的银行{拼音：xíng}领合同。
……
的确如此，当你了解这些事情之后，你(读：nǐ)是不是就明白到底是怎么回事了呢？
所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了，自己去对应的银行咨询一下。
一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心，就能够轻松的领到合同。三sān ，小结
总的来lái 说，买房是一件大事情，一定要保管好自己的贷款合同，买房合同。
如果售楼处没有通知[拼音：zhī]你去领房屋的贷款合（读：hé）同，一定要自己咨询一下或者去对应的银行领取，不要拖拖【tuō】拉拉。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，卖方是一件非常重大的事情，自己一定要重视。
购房发票，购房合同，贷款合同，契税发票等等一系列的收据要保管好。因（读：yīn）为这对你（拼音：nǐ）非常的重要，也是你支付对应房款的证(繁：證)据，更是你房屋再次交易时候的凭证。
所以我们才常说买房无(拼音：wú)小事，方方面面都需要我们自己去注意自己去控制。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动(繁体：動)态，我【读：wǒ】们一起交流，一起成长吧！
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