建筑工程施工包括什shén 么

建设工程的发包应遵守哪些规定？由于建筑企业本身属于粗放型管理的企业，所以这个行业内部存在着相当多的潜规则，很多挂靠、非法转包、分包多以项目内部承包形式出现，有资质不一定能接到业务，低资质或者无资质却可以承揽业务

建设工程的发包应遵守哪些规定？

由于建筑企业本身属于粗放型管理的企业，所以这个行业内部存在着相当多的潜规则，很多挂靠、非法转包、分包多以项目内部承包形式出现，有资质不一定能接到业务，低资质或者无资质却可以承揽业务。那么，哪些建筑企业项目内部承包属于挂靠、违法分包呢？资质管家小编为您详解。

被认定为转包和挂靠的[de]情况

住建(读：jiàn)部发布的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》中第七条：存在下列情形之一的{de}，属于（繁体：於）转包：

施工总承包单位或专业（繁体：業）承包单位通过采取合作、联营、个{pinyin：gè}人承包等形式或名义，直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的；

第幸运飞艇十一条存cún 在下列情形之一的，属于挂靠：

施工单位在施工现（繁：現）场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理【pinyin：lǐ】负责人、安ān 全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的。

项目内部{bù}承包必须满足的条件

1、有劳动及jí 社保关系；

2、有材料机械设备的采购供应、工程款的支付(读：fù)、工程管理等方面的关系。

挂靠、转包、违法分包的缺点

1、工程最后的承包人即实际施工人，合澳门威尼斯人同金额低、不能维持工程成本，只能偷工减料，导致[繁体：緻]工程质量得不到保障，质量事故层出不穷；

2、层层转包、分包后(拼音：hòu)，实际施工人催讨工程款无门，民工工伤事故得不到及时赔付、极速赛车/北京赛车民工工资纠纷频繁产生，从而上升为影响社会稳定的问题；

3、不适应建筑工程质量终身责任制的发展，从目前建筑企【pinyin：qǐ】业资质改革的规定来看，国家一定会进一步强化对项目负责人个《繁：個》人执业资质和责任的要求（练：qiú）。

其实，”营改增“以后，以前粗放型的挂靠经营模式必然（rán）会遭到淘汰，澳门伦敦人有能力的建筑企业最好还是自己办理资质，合法正规地参与招投标。

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