买[繁体：買]二手房付定金怎么写

买二手房，跟业主交定金时，要签合同吗？买二手房没有购房合同一说 ，只有一个三方合同 ，交定金的时候一般就是已经在中介那里签订了三方合同 ，之后的话就办理过户手续就可以了。签订二手房买卖合同注意事项：1、确认产权的可靠度；2、考察原单位是否允许转卖；3、查看是否有私搭私建部分；4、确认房屋的准确面积；5、观察房屋的内部结构；6、考核房屋的市政配套

买二手房，跟业主交定金时，要签合同吗？

二手房交订金合同怎么写？

房 屋 买 卖 合【练：hé】 同

出售方（甲方）：_________________ 身《练：shēn》份证号码：_________________

购买方（乙方）：_________________ 身份证号码: _________________

依(拼音：yī)据国家的法律、法规及本市的有关规（读：guī）定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向《繁：嚮》乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：

一、 房屋《拼音：wū》概述

1、房屋区位：该gāi 房屋位于***（**院4幢2单元501）；

2、房屋面积：建筑面积 ** 平方fāng 米；产权类型：商品房；

3、房屋wū 权属证编号： **** 房屋权属人姓名：***；

世界杯4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：**万元(大写：*拾*万（繁：萬）元)。

二、甲[读：jiǎ]方的责任和义务

1、甲方所提供的身份证件，房屋(亚博体育读：wū)证件和手续必须真实、有效；

2、在收到乙方[练：fāng]交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内{练：nèi}办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；

3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未《拼音：wèi》对该房屋及其产权设定任《拼音：rèn》何形式的抵押、担保、留置；

4、甲方在2010年 6 月 31日前腾《繁体：騰》空房屋；

5、甲方【pinyin：fāng】应把2010年 6 月 31日前该房fáng 屋产生{练：shēng}的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

三、乙方的责任和义(拼音：yì)务

1、乙方所提供的身份证件须真实、有《yǒu》效；

2、签定[pinyin：dìng]本协议后，乙[拼音：yǐ]方须向甲jiǎ 方交纳购房定金人民币**万元（大写：**万元）；

3、乙方须在房产过户(以拿到乙方fāng 新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷(繁：貸)款手续，并交清余款**万（读：wàn）元(大写：**万元）；

4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有[pinyin：yǒu]权保留房屋钥匙直到乙【练：yǐ】方交清所有款项[拼音：xiàng]。

四、付款方{读：fāng}式：

1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元（大写：*拾万元零*仟元《yuán》）由乙《拼音：yǐ》方以现金方式支付；

2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余《繁：餘》款**万元（大写(繁：寫)：*拾万元）给甲方。

3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款【pinyin：kuǎn】时都须向乙方开具收据。

五、违《繁：違》约责任：

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由《练：yóu》停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外[读：wài]）否则甲方以双倍定金返还予乙{读：yǐ}方。

2、甲方保证，其所销售的房屋{拼音：wū}无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设幸运飞艇定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；

3、因乙方原因{yīn}致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。

六、终止条款[拼音：kuǎn]；

1、甲、乙双方同意在本协xié 议出现下列情况之一时，本协议即视为终止[读：zhǐ]，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

（1）经协商，甲、乙澳门新葡京双方均同{pinyin：tóng}意终止协议；

（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无（读：wú）法履行；

（3）因国家法律、法[fǎ]规和政策的原因，本协议无法履行；

七、本协议一式shì 两份，甲乙双（繁：雙）方各执一份， 自甲[读：jiǎ]乙双方签字盖章之日起生效。

八、补充条（繁：條）款：

1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋wū 部件为出【pinyin：chū】售房屋的附带财产（繁：產），甲方不能带走。

甲 方（澳门银河签《繁体：籤》章）: 乙 方（签章）:

电 话[繁：話]： 电 话：

日（读：rì） 期： 日 期：

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