写字楼上班都是做(练：zuò)什么的

现在买写字楼怎么样？写字楼千万谨慎，收益率极低，自用除外。写字楼在2010-2015年这一段时期，曾经一度受投资者欢迎。主要是因为大家对这个产品认知还不算很清楚，而且市场处于繁荣阶段，盲目投资比较多。但是随着认知加强，大家也就越来越理性了

现在买写字楼怎么样？

写字楼千万谨慎，收益率极低，自用除外。

写字楼在2010-2015年这一段时期，曾(读：céng)经一度受投资者欢迎。主要是因为大家对这个产品认知zhī 还不算很清楚，而且市场处于繁荣阶段，盲目投资比较多。

但是随着认知加强，澳门威尼斯人大家也就越来越理性(拼音：xìng)了。

不建议投资澳门巴黎人写《繁体：寫》字楼主要有如下原因：

1、收益率低。

写字楼的收益率一般在2.5% 。也就是说100万买[繁体：買]的写字(读：zì)楼，每个月租金收益大概在4000元（根据城市和区域不{拼音：bù}同，会略有差异，但是不会有太大幅度），需要20年左右才能回本。这个收益率，还未必能追平很多理财产品。

2、交易税【繁体：稅】费高。

写字楼交易税费比较高，基本běn 在30%左右，尤其是增值部分。所以这一块收开云体育益要比其它产品会差很多。

3、商业地产贷款额(繁澳门银河：額)度低，占用资金太多。

首付比例比较高[gāo]，50%。贷款年限有比较低(读：dī)，只有十年。所以对于做投资，或者老板自己去{qù}买可能资金成本比较高。

以上是从写字楼成本收益上考虑，不建议购买。但是{pinyin：shì}如果自己购买自己使用，那就另当娱乐城别论。毕竟自己的办公室，有归属感，而且彰显公司实力。

这就要根据题主自身资金、生意情况来确《繁体：確》定了。