香港（gǎng）房产网二手房出售

粤港澳大湾区618个在售新房最新价格表出炉，均价4500元/㎡起, 你怎么看？我大茂名化州市不上线城市，新房都不止这个价了，还大湾区呢，我呸香港楼市再疯狂：26平售948万，房价已连续5年全球最贵，大家怎么看？香港有房产税，香港房价很高，香港同胞买房压力大

粤港澳大湾区618个在售新房最新价格表出炉，均价4500元/㎡起, 你怎么看？

我大茂名化州市不上线城市，新房都不止这个价了，还大湾区呢，我呸

香港之所以出现雄霸全球的高房价，根本原因有两个：一是没有贯彻实施房住不炒理念，纵容炒房；二是土地供应量有限；

实际上，如果不能解决炒房问题，香港空间有限，资源会向富世界杯豪手（读：shǒu）中大量集中。此前据报道香港有手持一万套房产的超级房东，这在人类现代史上并不多见

2018年香港GDP总量5591.09亿元，人均GDP75469元，在全国城市中位于榜首。

网上查到的数据虽然不够准确，但是可以作为参考。相对于26平米948万元的超高房价，显然香（xiāng）港普通市民澳门新葡京的购房压力堪比头上顶着一座喜马拉雅山。

香港三面临海(练：hǎi)，土地面积有限，想增加土地就只能通过填海的方式，但（dàn）是这种方式又受到环保人士强qiáng 烈抨击。

2003年前后世界杯香港房价一【yī】度下跌超过七成，为了稳定房价，曾采取鼓励投资房产，减少土地供给等有力措施，终于使得房价一路猛涨，登顶银河系最贵。

香港作为国际大都市，对于外来人口购房限制不够严格，很多[拼音：duō]内地不差钱的富豪都到香港投资房产，对香港房亚博体育价上涨起到了推波助澜作用。

此外香港房贷利率极低，仅有2%左右，这是我们看来不可思议的超低利率。如此低的利率，意味着只(繁：祇)要有足够的资金，投{读：tóu}资房产随便出租都能获得更高的回报，一定程度上讲是在鼓励炒房。

最后，香港的房产税过于幸运飞艇柔和，并没有根据房产数量按层级累进，本来收（练：shōu）的就不多，还有各种优惠甚至返还，使得手持大量房产的人成为食利阶层。

唯一值得称道的是，香港在保障房上有实(繁体：實)际行动，并做出了显著成绩，近三成居民租住公屋。虽然小了一点，虽然条件差了一点，但是好歹居(练：jū)住成本不会占用大半家庭收入。经过不断改进完善，香港公屋的人均居住面积从上世纪90年代的7.8平方米，一路增加到2014年的13平方米。

房价高的城市，制造业往往因为利【读：lì】润低而衰亡，经济发展避实向虚。一旦受大环境影响经济下行，就{读：jiù}容易引发[fā]金融危机。过高的房价，是香港发展的最大隐忧。