电[繁体：電]梯轿厢

电梯使用年限20年，20年后高层住宅需要更换电梯吗？更换电梯可以动用维修基金吗？我现在住的楼共17层，目前十年左右，电梯每年都要坏十次，八次的，物业免费维修，我问维修工，这电梯预计还能用5年，更换的话，连拆带装，工料都算一部电梯估计60万（保守估计）

电梯使用年限20年，20年后高层住宅需要更换电梯吗？更换电梯可以动用维修基金吗？

我现在住的楼共17层，目前十年左右，电梯每年都要坏十次，八次的，物业免费维修，我问维修工，这电梯预计还能用5年，更换的话，连拆带装，工料都算一部电梯估计60万（保守估计）。

用基金？别[繁：彆]做梦了，赶紧醒醒吧:

1、我们小区有30多座楼，需要全部用户都同意，才极速赛车/北京赛车能给这部《读：bù》分老电梯更换。

2、小区消防，监控到处用基金，到开云体育时候还有多少钱能用于换电梯？还有货币贬值，盖楼的时候30万装电梯，现在需要50万装电[diàn]梯！

所以【p极速赛车/北京赛车inyin：yǐ】，高层的真不建议买，我都打算住几年卖掉，换多层。

第一：要有钱，买一部电梯。由电梯厂家负责设计安装。

第二：电梯装好后需要去当地质监局办理注册登记证，澳门永利就像买车要去上拍照，确定电梯的使用单位和{hé}责任主体，小区的使用单位是物业，工厂的使用单位可以是公司。

第三：使用单位（练澳门巴黎人：wèi）配安全管理员，必须持证。

第四：聘请有资质的de 电梯公司，进行日常保养维修。

第五：每年报当地特种设备管理部门，进行定期检验。就像汽车的年审。