二手房可以分期吗？谢谢邀请，买二手房一样可以做按揭分期，最长可分期三十年，这是根据购房者的年龄和二手房的楼龄来计算的。中介房源和自找房源主要注重安全性，签合同之前一定要查档确权和看房子目前处于什么状态和性质，(卖方是公司产权还是私人产权，房子土地的用途是商业还是住宅或工业等其他用途，只有住宅才可以首付三成，)才可以计算出相应的费用
二手房可以分期吗？
谢谢邀请，买二手房一样可以做按揭分期，最长可分期三十年，这是根据购房者的年龄和二手房的楼龄来计算的。
中介房源和自找房源主要注重安全性，签合同之前一定要查档确权和看房子目前处幸运飞艇于什么状态和性质，(卖方是公司产权还是私人产权，房子土地的用途是商业还是住宅或工业等其他用途，只有住{拼音：zhù}宅才可以首付三成，)才可以计算出相应的费用。二手房的费用大致有:营业税，个税，土地增值税，契税，城市维建税，教育附加税，印花，贴花，交易费，中介服务费等
如果在卖的房产还在抵押状态，那要卖家先还清贷款才能交易，(卖方若无力还款就要委托专业的担保机构担保赎楼)
购买前也要先确认购房人（练：rén）有没购房资格【pinyin：gé】，要先查个人征信，工作收入证明，银行流水等。二十二《读：èr》周岁因工作时间不长很多银行会要求有人担保。
二手房的世界杯买卖个人建议还（繁：還）是找当地专业靠谱的中介代理，签居间合同时要和真正卖家或卖家通过公证处公证委托过的代理人面签。
买别人的二手房可以按揭贷款吗？
房产可以进行二次抵押贷款，但必须符合以下条件：
1、房屋澳门新葡京产权明{pinyin：míng}晰；
澳门银河2、房产具有yǒu 剩余价值；
3、房亚博体育龄不超(读：chāo)过20年；
4、银[繁体：銀]行要求满足的其他条件。
另外，房屋进行二次抵押贷款的利率：房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行《读：xíng》现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。目前，银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠，也就是[shì]说，贷款利率都是上浮的。由于房产二次抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
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