新房质量出问题，能否退房要赔偿？律师解答:根据法律规定，房屋确实不能满足居住条件存在安全隐患，可以解除合同并赔偿损失。房屋是否存在安全隐患应有第三方的鉴定，如果鉴定不了可以通过诉讼，主张退房。碰到房屋有质量安全设计问题该如何维权？房屋出现质量安全问题，经有关部门鉴定为主体结构质量不合格，购房人有权要求退房
新房质量出问题，能否退房要赔偿？
律师解答:根据法律规定，房屋确实不能满足居住条件存在安全隐患，可以解除合同并赔偿损失。房屋是否存在安全隐患应有第三方的鉴定，如果鉴定不了可以通过诉讼，主张退房。碰到房屋有质量安全设计问题该如何维权？
房屋出现质量安全问题，经有关部门鉴定为主体结构质量不合格，购房人有权要求退房。如给购房人造成损失的，房地产开发公司应当承担赔偿责任。可以通过以下途径进行维权:途开云体育径一：与开发商直接[jiē]交涉采取和解协商
当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决。
但与开发商协商和解时，应做好几个方面的准备：一是准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。二是在与开发商协商时，要(练：yào)阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。必要时shí 可指明所依据的法律条文。三是要尽快协商解决不要拖拖拉拉，要（yào）注意时效性，毕竟夜长梦多，不排除开发商有故意拖延之嫌疑。
途径澳门金沙二（读：èr）：到消费者协会投诉
协商和解不成，就到消费者协会投诉。毕竟房屋是一种商（shāng）品，消费者协会是专门保护消费者合法权益的组织。消协调diào 解消费纠纷不收费。
途径三（sān）：找负责的行政主管机关
对于房（练：fáng）子的质量问题，建委是政府主管机关；但是说到合极速赛车/北京赛车同，则可以找工商局申诉，虽然政府机关办事效率不高，但一旦调查事实成立，政府部门还是很有权威的，毕竟开发商需要有求于政府的。
途径四：到人民法{读：fǎ}院起诉
如果购房者手中掌握着质量安全问题的充足证据，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，建议购房者联合极速赛车/北京赛车起来请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。但相对于其他争议解决方式来说，周期较长，程序也较为复杂，对购房者最终获得赔偿还是值得的，我们[拼音：men]要建立起法律维权意识。
途径五【读：wǔ】：其他途径
如以上途径无效，可以考虑诉诸媒体曝光，利用【yòng澳门银河】社会舆论的力量，推进维权进度，例如现在宝马女的维权就是一个案例。
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