付不起首【读：shǒu】付如何贷款买房

买房子首付可以贷款吗？感谢邀请如果首付都是贷款，那直接就不要买了，就算首付贷款办下来，后期的签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。如果首付需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大

买房子首付可以贷款吗？

感谢邀请

如果首付都是贷款，那直接就不要买了，就算首付开云体育fù 贷款办下来，后期的签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。

如果首付需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大。

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说，我认为你做得（dé开云体育）好的话，首付也是可以贷款的。

首付也用贷款的钱去支付，那么毫无疑问，你{nǐ}这笔贷款肯定是“违规使用贷（繁：貸）款用途了”——除非你不从银行渠道贷（繁体：貸）出来。

以下的文字可能带点灰色地带，不代(拼音：dài)表你可以照着操作啊，只[繁体：祇]是按照民间常规真{pinyin：zhēn}实发生的去说事。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那么《繁体：麼》，你的账户实际就是一个“资金池”。

比如，你的(练：de)储蓄账澳门博彩户常年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万吧。

这个时候，你去[qù]银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户，过了几天，你再去售楼处用这张卡支{zhī}付了买房首付。

那么，从银[繁体：銀]行监控的角度来说，是看不出来“未按指定用途使用资金”的，因为你的de 经营支出，也“大量夹杂”在这些流量当中。

结论：如果你的资金状况(繁体：況)平时并没有什么流量，那么不建议澳门金沙你“贷款支付首付”，否则……

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一(读：yī)种综合的考察，比如你征信已经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可[kě]以覆盖所有的还款支出，那便{biàn}没有问题了。

只是举个例子。再比如很多的申请人提交资料中，是否有疑点等等，比如你的经营收入数据是否真实、银行的流水与{pinyin：yǔ}个人收入吻(读：wěn)合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些亚博体育都是银(繁：銀)行经办人员可以作为参照的因素。

因此，总体来说，只要你对银行{拼音：xíng}的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款有足够实力保证，用贷款首付房子之后的房贷，还是有机会批下来的{pinyin：de}。