物业[繁体：業]服务费

物业管理费包括哪几项？　　呵呵~~对于费用构成，《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金

物业管理费包括哪几项？

1、管理服务(繁体：務)人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的开云体育[de]日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管澳门金沙理区域绿化养护费（读：fèi）用；

5、物业澳门银河管理区域秩序维护费【fèi】用；

6、办《繁体：辦》公费用；

7、物业管理企业(繁：業)固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设shè 备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。” 　　物管收费中除了以上物业服务费外，还有一些是属于物业企业代收代缴项目，根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有极速赛车/北京赛车线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可[拼音：kě]向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用

” 　　需要注意的是，无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费[繁体：費]清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实极速赛车/北京赛车行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。实行政府指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。 　　俺知道的就这么些了，呵呵~~不知道您满意不？

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