房贷月供是不是一直不变？可以变的，甚至允许提前还贷。但是一般要提供很繁琐的资料，因为是对你有利你才会去改变。再有就是你不能连续几个月不交月供，因为你的贷款是用你的房子抵押给银行的，而开发商也跟银行有协议，等你不负月供的时候，银行收回的房子由开发商赎回，所以要是一年不负月供，你的房子早就没了
房贷月供是不是一直不变？
可以变的，甚至允许提前还贷。但是一般要提供很繁琐的资料，因为是对你有利你才会去改变。再有就是你不能连续几个月不交月供，因为你的贷款是用你的房子抵押给银行的，而开发商也跟银行有协议，等你不负月供的时候，银行收回的房子由开发商赎回，所以要是一年不负月供，你的房子早就没了。就是完了几个月都要交滞纳金。具体的事宜你可以打电话问问给你贷款的银行关于你问题的补充回答：其实你可以这样算，你的这个10W放在银行里也是有利息的，就是说你给了10w减少的是你付钱当时的欠账10W，从当时点的本金扣除。
等额本息不是月供不变吗?为什么我的房贷每年在增加？
你好， 你可能是用的等额本息外加等额递增和等额递减特色的还款方法。
作为目前几大银行的主推方式，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。区别在于，每个时间分割单位的还款数额是等额增加还是等额递减。以贷款10万，期限10年为例，如果按照最普通的等额本息还款方式，贷款人如果不提前还贷，那么这10年期间每个月还款金额就是1085.76元。如果选择等额递增还款，假设把10年时间分成等分的5个阶段，那开云体育么第一个两年内可能每个gè 月只要还700多元，第二个两年每月还款额增加到900多元，第三个两年每月还款额增加到1100多元，依此类推
等额递减恰恰相反，第一个两年需要还1300多元每月，随后，每两年递减200元，直到最后一个两年减至每个月700多元。其实，不管怎样，最后的总还款额除澳门巴黎人以还款月数还是等于等额本(练：běn)息的还款额。
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