有几个农村家庭，能负担的起800万的房价？能负担得起800万房价的农村家庭不能说没有，可以说极少极少。即使在城市家庭这样高的房价也仅有少数家庭能勉强负担得起。随着城市化进程的加快，城市楼房的价格增长迅速
有几个农村家庭，能负担的起800万的房价？
能负担得起800万房价的农村家庭不能说没有，可以说极少极少。即使在城市家庭这样高的房价也仅有少数家庭能勉强负担得起。
随着城市化进程的加快，城市楼房的价格增长迅速。再加上大量资本加入楼市趁机炒房，使得楼价更加高高在上，与老百姓的收入水平严重脱离。特别是大城市的各种资源极为集中，导致人们大量拥向一线城市，使得这些城市的房价达到几万一平，贵得吓人
对于一般的农村家庭，打工、种植、养殖等名种收入加在一起，一年有二十万的收入就是特别高的了。即使对这样的家庭，一年的收入一分不花，也得需要四十年才能湊足800万，何况每年还要花费一些呢？
农村家庭能够培养出一个大学生非常不容易，应该面对经济现实，尽量不要在大城市立足。为了避免很大的经济压力，可以到中小城市成家立业，毕竟中小城市房价要低得多，只要努力也能获得不错的发展。
地价300万一亩，容积率2.8，四线城市，房价大概会是多少？
我给你简单讲一下成本价和房价怎么计算出来的：1.土地成本：主要包括土地款，契税和配套费。如果地价300万/亩，容积率2.8，那么地上建筑《繁体：築》面积就是2.8*6澳门威尼斯人67=1870平方，那么300万均摊到每平方的土地成本就是是300万除以1870，大概土地成本就是每平方1604元，加上契税和配套费大概就是每平方1700元左右。
2.建安成（chéng）本一般是每平方2800—3100，包括前期，基澳门永利础，地上，地下，景观绿化，水电气暖等，如果是四线城市建安成本就是2800元左右。
3.三大费用，包括销售费用，管理费用，财务费用，大概占比5-10%，按照每平300-500左右。
4.税费，主要包括土增税，增值世界杯税，企业所得税等，大概每平300-500元左zuǒ 右。
综上所述，单方成本每平50澳门永利00-5500，加上利润10%，房价大概在{读：zài}每平5500-6000元。
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