2020年农村{读：cūn}拆房政策

户口已外迁，农村老宅没有房产证，拆迁有补偿吗？谢谢邀请，回答这个问题前，我们首先来分析住户的实际情况是否符合享受拆迁补偿的条件。1、我们首先要确认补偿的性质属于“拆迁”而不是农村自治权限内的“排危拆旧”“拆迁”是指获得授权文件的单位和个人为某些项目落实的需要而实施的施工行为

户口已外迁，农村老宅没有房产证，拆迁有补偿吗？

1、我们首先要确认补偿的性质属于“拆迁”而不是农村自治权限内(拼音：nèi)的“排危拆旧”“拆迁”是指获得授权文件的单位和个人为某些项目落实的需要而实施的施工行为。而农村老宅是农民开云体育生产生活设施，拥有使用和管理权，拆迁时应按政策给予补偿。

2、农村户口外迁与享受该户原宅拆迁补偿没有矛盾，因(读：yīn)子女上学、进城务工以及其它原因迁出户口属正常现象，老宅属原有{pinyin：yǒu}个人财产，应按政策给予补偿。

3、农村老宅zhái 没有房产证，这个问题比较普遍，因为我国实行农村房产证制度{拼音：dù}是经【繁体：經】过几年试点后，与2018年才全面实施的，很多老宅因多种原因未申请房产证，但经核实、确认后实属该户财产，应按政策给予补偿。

综合上述，农[繁体：農]村户口外迁，农村老宅没有房产证，仍然可以享受拆迁补偿，这是国家保障失地农民基本权益的de 有效措施之一。

农村老宅没拿到房产证，又没了农村户口，房子拆迁能拿到补偿吗？

市、县级人民政府在征地之前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿对认定为违法澳门永利建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿”。也就是说，对房屋的认定会出现两种结果：一是已登记的合法建筑，合法建筑理应获得合理的补偿二是未登记的违法建筑，违(繁：違)法建筑不应获得补偿。但是，根据相关法律规定，我们可以得出以下结论：08年之前建的，没取得房产证并且在建造时没有受到政府有关部门的阻止的房子，在实践中是很难被认定为违章建筑的，其可以获得和有证房一样的补偿，但是08年之后若有翻新的话，应当按照规定补办审批手续，没有补办的，同样还是违建08年之后、拆迁公告张贴之前建的无证房构成违建，但是还是可以争取一个房屋重建成本价的补偿款。

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户口已外迁，农村老宅没有房产证，拆迁有补偿吗？

1、我们首先要确认补偿的性质属于“拆迁qiān ”而不是农村自治权限内的“排危拆旧”“拆迁”是指获得授权文件的单位和个人为某些项目落实的需要而实施的施工行为。而农村世界杯老宅是农民生产生活设施，拥有使用和管理权，拆迁时应按政策给予补偿。

2、农村户口外迁与享受该户原宅拆迁补偿没有矛盾，因子女上学、进城务工以及其{拼音：qí}它原因迁出户口属正常现象，老宅{pinyin：zhái}属原有个人财产，应按政策给予补偿。

3、农村老宅没有房产证，这个问题比较普遍，因为我国实行农村房产证制度是经过几年试点后，与2018年才全面实施的，很多老宅因多种原因未申请房产证，但经核实、确认后实属该户财产，应按政策给予补偿。

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