地热《繁：熱》管漏水物业管几年

新小区地暖管子漏水归不归物业换？新小区房屋地暖如果是开发商建设时候就铺装的，地暖在保修期内由开发商协调厂商负责维修，费用由厂商承担。如果超出保修期的也可以请开发商帮忙协调，维修的费用由业主自行承担。物业公司可以起到开发商、地暖公司、业主之间的沟通协调作用，但具体的维修主体责任不是物业公司

新小区地暖管子漏水归不归物业换？

新小区房屋地暖如果是开发商建设时候就铺装的，地暖在保修期内由开发商协调厂商负责维修，费用由厂商承担。如果超出保修期的也可以请开发商帮忙协调，维修的费用由业主自行承担。物业公司可以起到开发商、地暖公司、业主之间的沟通协调作用，但具体的维修主体责任不是物业公司。

归你个人管。因为现在的楼房地热都是业主自己做的，你的房子也可能是当初开发商做的，那你就已经便宜了！所以地热漏水理应归业主自己管，也就是说谁家漏水谁家修

地热管道是业主装修安装的，当然是业主的责任，归业主负责维修并赔偿楼下所受损失。

那就要看地暖是谁装的了，

是开发商交房之前统一装的还是事后你自己装修的时候装上【读：shàng】去的，

又或者自己装修的时候有改装(拼音：zhuāng)的情况？

如果每家都开发商装（读世界杯：zhuāng）的统一的地暖，

在保（练：bǎo）修期幸运飞艇内，开发商是要负责任的。

要是你家自行改的地暖，保修期内，装[繁体：裝]修公司要负责。

这事跟物业没有一点关系的好吗

不要把全部责任都推（tuī）倒物业头上，物业只是帮助我们平时的安保和清(拼音：qīng)扫工作而已，

与物业无关，先查清楚什么原因造成的地暖管（破裂）漏{pinyin：lòu}水吧，

有建楼施工原因，也有(读：yǒu)业主装修原因。

总之刨开地面，找【zh世界杯ǎo】到漏水位置才能找出原因。

你家漏了，和物业有什么关系，

首先看什么{pinyin：me}原因，第一，本身质量问题，你应该找开发商，

第二(练：èr)，是装修时弄坏的，但无论因为什么，你得先把楼下全责了

交付后二个供热[拼音：亚博体育rè]季内开发商负责

超过二个业主自己的责任...具{读：jù}体看你的购房合同

上面保质期写的de 清清楚楚...与物业何干?

地暖保修期两个采暖期，你不是你住了一年的算法。

是开发商通知你nǐ 领钥匙的收房开始计算保修期。

保修期过[guò]了，你自己负责，

保修（繁体：脩）期没过，开发商负责。

你自己私自改地暖，你和开发商协商。

家里，你负责，家外公共澳门新葡京区域，物（wù）业负责。

冤有头债有主，好好找原因去吧。