民宿室内装[繁：裝]修

在哪里能学习民宿设计？民宿设计应该就是空间设计和建筑设计类，加上学点美术，这个你先上网查下，先学建筑设计，还有可能涉及到园林设计，这个需要长期积累的，没有专门只针对民宿的设计的，希望能帮助你小面积房间该如何设计装修民宿？空间感最总要，软装搭配为主，减少硬装施工成本

在哪里能学习民宿设计？

小面积房间该如何设计装修民宿？

老房子做民宿，如果只花很少的钱装修，那么应该花在哪些上面比较好？

很多人也想经营一家民宿，额外增加收入的同时，还能释放自己的情(qíng)怀，传播自己的故事，追求qiú 诗(拼音：shī)和远方。

我们出差旅游多多少少住过各种旅馆、酒店、宾馆等，发现他们存在各种的问题。从解决市(读：shì)场(繁：場)痛点来说，民宿是有效有市场的。

便宜的快捷酒jiǔ 店或招待所

1、床单有味道，少则消毒水味，多着霉（繁：黴）味；

2、隔音不好，洗《拼音：xǐ》澡声音、电视声音、说话声音，甚至啪啪啪啪啪《拼音：pā》啪啪啪啪都能听见；

3、晚上总有《读：yǒu》人往门缝里塞小卡片；

4、不知道什么牌[拼音：pái]子的洗头水和沐浴露参和在一起；

5、某挺的小房间越做越精致，住的越来越局促(拼音：cù)；

高gāo 端酒店

1、贵贵[拼音：guì]贵；

2、换件衣服，洗洗，怎么干的，电吹风，狠狠地把五星级住成了招(练：zhāo)待所；

3、住三天酒店还（繁：還）行，住7天酒店，活得就很邋遢了；

4、不介意第一条的，我愿意住上《shàng》365天；

民（pinyin：mín）宿是什么，就是短租。

很多人都知道美国独角兽Airbnb网站，国内有途家、美团、小猪、木鸟、携[繁：攜]程、自如等类似网站。其主要的特色，是把房间设计装修【练：xiū】得非常有特色温馨。

在空间上分割，一个卧《繁体：臥》室短租，或整套短租。

在时间上分割gē澳门金沙 ：提供1~2~7~10~30天短租。

民宿的主要竞争对手是澳门伦敦人酒店和长租，但{练：dàn}是；

1）虽然民宿和住酒店都是800元/晚，并不便宜。但是酒店标房一般只有25平米，行政套房37平米。

而800元住民宿，可以住到80~120平米的二房。几乎比酒{读：jiǔ}店《读：diàn》总统套房《拼音：fáng》更宽敞。厨房、卧室、书房、阳台都有，锅碗瓢勺都有，民宿吃喝玩乐都能有。

2）虽然酒店有更标准化的洁净服务，但民宿一般可以通过房东的温馨，聊天，导{练：dǎo}游指引，提供更{pinyin：gèng}Face to face的人性xìng 化体验。

3）虽然民宿比月租要贵，一般贵2-3倍左右。但是民宿灵活。可以提供1~3天的超短租赁。也(yě)能提供一个卧室，甚至一个储藏(拼音：cáng)室的超廉价产品。

4）如果形成Hostel类似群体，则在民宿中可《kě》以结识新的朋友。

民宿一般租得很贵。如果按照房间数#2A天数，则它的总租金，可以【练：yǐ】租到整租月租的200%-300%左右[拼音：yòu]。

也就是[练：shì]澳门伦敦人你普通月租6000的三房；

如《pinyin：rú》果搞民宿，可以做到800一天。

可是，这是非常非常高的利润。也yě 很容易赚钱。

民[练：mín]宿有其市场定位，在五星级酒店/经济型酒店/普通住(读：zhù)宅之间{pinyin：jiān}，的确能划出这么一片细分市场。

民宿兼有五星级酒店的高逼格，经济型酒店的[pinyin：de]价位，和民宅的宽敞。

所以[读：yǐ]民宿市场，是可以活下去的。

民宿上{拼音：shàng}线具体流程

1.先手机拍照发{练：fā}布到各大平台，审shěn 核通过后，分别打电话到每个平台免费申请专【pinyin：zhuān】业摄影师拍摄（这样的话，你的房源图片才会更美观，吸引房客入住）

2.在zài 不知道定什么价位时，尽量定一个低于同(繁体：衕)等地段差不多装修的房源价格，这样入住率高，好评率也会不错，等尝试十天半个月后，你再慢慢把房价提高。

3.床单被罩必须坚持一客一换，被子要经常拿阳台晒，这是原则性澳门金沙问题，做民宿如果这点都做不到，更谈[繁：談]不到信任、回头客。（我个人特别注重床品的干净卫生）

4.多和房客(拼音：kè)分享免费的食物，水果等，热情点，毕竟民宿（pinyin：sù）是需要温情的，要让房客感觉到被关心，好像去朋友家做客[拼音：kè]一样亲切。

5.入住时，加房客微信，以方便提供帮助，房客入住结束后，通过微信分享适当的红包，（如果你的民宿签订{练：dìng}的合同年限比较长，你可{pinyin：kě}以做个有心人，记住房fáng 客生日，到时发送祝福）

6.为了避免麻烦，建议你不要私下交易，要在各大平台线上交易，虽然平台会扣除一小部分房租，但是{拼音：shì}你和房源的安全性得到了保障，毕竟房子是租来的，万一私下交易，房屋破损你身为二房fáng 东承担责任就小{拼音：xiǎo}了。

哪些方式可以吸引房客入住，增加{读：jiā}收入

1.从{pinyin：cóng}房东的个人品牌建立的层面而言

①如果房东的摄影技术好，你可以打个招《练：zhāo》牌：住民宿，免费拍私房照

②如果你是瑜伽教练，房子装修时一定要有做瑜伽练习的空间，（资金充足、条件允许的情况下把屋顶和门做成通透型，躺在室内就能看到外面的美景）再zài 打造一个【pinyin：gè】“我想静静”的理《拼音：lǐ》念，一定很吸引人

③如果你是一个画画很厉害的人，你可以打（pinyin：dǎ）出这样的宣传语：住满7天免费送一副肖像画，或者是(拼音：shì)住满3天，肖像画[拼音：huà]打五折。

2.其[读：qí]他可行性的战略

①假如你是个自媒体运营的创业者，你可以把自己的公众号加入关于房客的故事、你所在的周边景点美食的介绍、旅游{练：yóu}攻gōng 略。 一旦品牌建立，后期的价值一定超乎想象

②民宿的越(练：yuè)界：

其实面积小xiǎo 的民宿，如果全职做(pinyin：zuò)民宿的话，总体收入远不如兼职做民宿，毕竟本职工作才是收入的绝大多数，如果想在兼职做民宿的基础上多[duō]一点收入，你可以寻找与民宿气质相符合的产品，比如一些达人会把茶、咖啡、字、画、手工品等出售给客人

③多参加途家、蚂蚁短duǎn 租、爱彼迎、小猪等平台官方活动，比如各平台会有免费入住一晚的{de}抽奖活动，中奖的房客(kè)会帮你传播，从而扩大宣传

④让民宿更加[jiā]“智能化(pinyin：huà)”：在线预订、智能门锁，增[练：zēng]加民宿安全性、时尚感、智能化

⑤在《zài》各大平台上线你的房源时，请注意头像的重要性，如果你{读：nǐ}颜值很高，一定不要忽略头像，它会为你带来更多订单，你的头像《xiàng》要放一些生活照或者偏向艺术性（别放职业照）。

北京的小伙伴去找了一个位置不错的de 老房子，重新翻修了来做民宿。

这个北京的房子只是简简单单装修了下，改了几个开[拼音：kāi]关、插座、灯(dēng)位，更换了地板，刷了墙漆，软装搭配，维修了些家具家电，花费万把块钱就可以开张大吉了。

民宿装修很重要《拼音：yào》，运营更《拼音：gèng》重要，房子简单翻新改造和专业运营就可以秒杀网上《shàng》大部分低端out日租房了。

399上线开局，第二{练：èr}天就有{读：yǒu}了预定，淡季不《bù》淡，保持月空置2天的记录，帝都人才济济啊。

前{pinyin：qián}期改造的过程中的感悟：

1. 首先是要舍得。要想改造的效果好，就得舍弃很多。包装原屋wū 内的家具、电器，能舍弃的全部舍弃掉；千万别勉强留下一些东西，勉强留下，会非常影(pinyin：yǐng)响颜值，整体改造效果会大打折扣的。

2. 房屋的《练：de》颜值是房客在平台上看到的最首{读：shǒu}先的印象，只有高颜值的房屋才能带来较高的搜索流量，而高流量才能带来较多的订单。

3. 我（读：wǒ）们这代人大（拼音：dà）多数人的审美是缺失的，所以专业的事交给专业的人来做。交给专业团队就好了(繁：瞭)。

4. 卫生很重要。很多人喜欢住星级宾馆，那是因为星级宾馆的卫(拼音：wèi)生是（pinyin：shì）有标准的；而选择民宿，却有点（繁体：點）运气成分在。

5. 最后是居住的舒适性。有幸运飞艇心小伙伴的民宿内有非常齐全的生活用品、厨房用品、全套日系洗护用品，但凡居家过日子需要的，能想到的都准备了。这些配套用品也是用质量好的东西，好东西永远都是好东西，差的是冒充不了的。居《jū》住体验完全不一样。

6. 另外还有屋内摆了不少绿植和花卉。一个房客说她住过很多民宿，但很少有(拼音：yǒu)人用真的绿植（读：zhí），因为太难养护了。可是喜欢种花草的人怎能接受家里没有花草？花草绿植是生活的一部分！

7.装修有风格，设施齐全的房子才能做成plus房源，才会有源源不（读：bù）断的优质《繁：質》客源，才会财源(拼音：yuán)滚滚。

本文链接：http://21taiyang.com/Family/11779768.html
民宿室内装[繁：裝]修转载请注明出处来源