房产公司装修(繁：脩)效果图

中介装修的房子能买吗，为什么？为了房子卖相更好的同时，赚一笔装修费与卖房的中介费，这是中介装修房子的目的。懂装修的看装修价值与实际售价相符的可以买，或者不懂装修又对房子装修要求不高的，房价还可以的，也可以买

中介装修的房子能买吗，为什么？

为了房子卖相更好的同时，赚一笔装修费与卖房的中介费，这是中介装修房子的目的。

懂装修的看装(繁体：裝)修价值与实际售价相符的可以买，或者不懂装修又澳门金沙对房子装修要求不高的，房价还可以的，也可以买。

1、中介jiè 装修的房子。

一般情况下是为了房子更好卖，同时也澳门博彩能赚一笔装修费用，购房者在准备买房的时候，大部分还是看房子的第一眼缘，房子能否看满意是在走进房间里之后的事，因此在二手房市场少不了一些中介(练：jiè)装修的房子.

但是房子大部分还都是业主的房子，房子的售价与装修得dé 到了业主的授权、并签订了相关的协议开云体育，只是装修是中介花钱去装修的。

2、房子与装修的【pinyin：de】价格与价值。

（1）房[fáng]子的价值.

房价参考的是同比价格，但实际这类房子(读：zi)的售价会高于同比价格，毕[繁体：畢]竟在{拼音：zài}房子上所花费的财力、物力、精力都是有成本的；

（2）装修（繁：脩）的价值.

装修方面所涉及的（练：de）材料物料，做工等，都是装修价[繁：價]值的首要考虑(繁：慮)因素，购房者在买这类房子是最好是能够懂得装修的门道，或者对装修要求并不是太高、无所谓的；

（3）售价与房子亚博体育【读：zi】装修后的价值.

其中，房屋(读：wū)售价=售房成本时间成本装修成{pinyin：chéng}本装修后的持有成本；当然(拼音：rán)也有亏本出售的，遇到这种亏本的房子、则需要看运气。

3、什么样的房子不bù 要买？

（1）装修华而不实的房子.

不是装修好（练：hǎo）的房子都叫精装房，很多中介装修《繁：脩》的房子，看起来很好看，但材料【pinyin：liào】方面则是用的劣质材料，这类房子买来，倒不如买毛坯的自己装修；

（2）价格高不{pinyin：bù}成低不就.

房子同比其他在售的房子，看起来（繁体：來）还是存在一定的{pinyin：de}优势，但也不便宜，例如：同比的房子，毛坯房售价200万，业主装修的215万，中介装修的215-220万不等，但装修与价格不尽人意。

（3）中介与业主存在装[繁体：裝]修纠纷.

同上所述，中介装修的房子大部分还是业(繁：業)主的，仅仅是与业主签订了相关的协议，但如果他们之间存在纠纷情况的，通过中介买的房子可能会遇到业主不配合过户，通过业开云体育主买的房子，装修可能会被损毁或撤走。

总之，中介{jiè}装修的房子能不能买，看房价与装修价值，没有绝对的不能买。