物业门锁更换(拼音：huàn)通知

费用全缴，门锁被撬物业和保安有责任吗？谁家被撬算谁吗，为什么？即然费用都缴，门锁被撬，物业，保安，应当负责任，他们开的工资，含有业主缴的费用，而且，保安就是为保一方平安的，保安巡逻不及时，门锁被撬，被坏人钻了空子造成的，物业和保安应该负失职责任

费用全缴，门锁被撬物业和保安有责任吗？谁家被撬算谁吗，为什么？

即然费用都缴，门锁被撬，物业，保安，应当负责任，他们开的工资，含有业主缴的费用，而且，保安就是为保一方平安的，保安巡逻不及时，门锁被撬，被坏人钻了空子造成的，物业和保安应该负失职责任。

这个可以找自来水公司解决！但我个人以为邻里之间以和为贵！能不闹就不闹，尽量以协商为主！俗话说得好“远亲不如近邻”！

因为你买的商品房，是室内面积，不包括室外。室外是公用部分，楼内所有通道也叫消防通道。虽然上锁不影响他人

但往大了说，叫堵(读：dǔ)塞消防通道，消[xiāo]防法不允许。往小了说，所有像你家这种情况的都安锁，物业无法和不像你家这种情况的业主解释，最后，楼内无规矩，导致物业[繁体：業]费无法收取。

这个问题对于物业公司来说，确实比较矛盾。

单纯从消防角度来看，高层住宅楼梯间（繁：間）直通屋顶室外的，这就是属于消{拼音：xiāo}防{fáng}疏散通道。

按《消《读：xiāo》防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭【pinyin：bì】疏散通道、安全出口、消（练：xiāo）防车通道。

因为火灾发生时，烟火是向上蔓延，如果高层住户来[lái]不及向下撤离，就可以通过楼梯间上到楼顶，再通过[繁体：過]该楼相邻住宅单元的消防门向下安全撤离至地面；或躲进避难层等待消防人员解救。

所以高层(拼音：céng)住宅中通往天台的通道必须保持畅通，物业如果擅自将澳门威尼斯人单元通往楼顶天台的门锁死，这种行为显然是不合法的。

而从实践来看，物业将这道门上锁，主要是出于管理及j开云体育í 安全上的考虑：

1、保障设备的安全，因为电梯机房、风机、排水管道等重要的公用设备等，许多都是设在楼顶；不上锁极易被盗被破坏，或者被堵塞等等。

2、确保人员的安全，如果轻易开放屋顶，一旦有人《读：rén》失【pinyin：shī】足掉下伤[shāng]亡，其中的法律风险很难规避；

因为某些案例中，物业公司若不能尽到安全{pinyin：quán}娱乐城保障义务，就可能要承担一定的赔偿责任。

总体来看，这个事情对物业来说属于两亚博体育难[繁体：難]。

最好的澳门巴黎人办{pinyin：bàn}法是：

即（练：jí）使不开放fàng 楼顶，也应该在通往楼顶的门口处配备专门的开锁装置，加强【pinyin：qiáng】定期巡检。