房子改成公寓{拼音：yù}出租合法

商业办公性质的公寓楼，能买吗？后期可以隔层当住宅吗？首先回答您的第一个问题。商住性质的公寓是可以买的。①公寓也是商品房，是可以办理不动产证的。②选择公寓也是因为公寓有其自身的优势的：⒈公寓面积小，总价低

商业办公性质的公寓楼，能买吗？后期可以隔层当住宅吗？

首先回答您的第一个问题。

商住性质的公[练：gōng]寓是可以买的。

①公寓也是商品房，是可以办理不动产[繁体：產]证的。

②选择公寓也是因《读皇冠体育：yīn》为公寓有其自身的优势的：

⒈公寓面《繁体：麪》积小，总价低。

⒉公寓层【pinyin：céng】高通常较高，大多数可以做复式

⒊公寓运用灵活，可以自住，可以出租，可以注册公司，也可以包租酒{练：jiǔ}店。

⒋公寓多为商业核心地段，交jiāo 通方便，配套齐全

⒌同等投入，公寓投资[繁体亚博体育：資]回报率高于住宅

6.公寓属于商业类物业，拆迁赔偿比例是普通住宅三倍。

⒎更重要的是公寓不限xiàn 购不限贷

以上是公寓的优势，足以支[读：zhī]撑您购买理由。

您第二个问题（繁：題）：

可否隔断亚博体育（繁：斷）做住宅？

您指的是公寓购买后，自己或者出租的居住吗？其{拼音：qí}实答案已经在上面澳门巴黎人回答里面了，很明显的可以啊。

您可以自己住，出租都可以，不过如果您自住的话，相比较于住宅，可能居娱乐城住体验相对弱一点，毕竟公寓[yù]面积小一些，然后户数多一些。相对居住环境要复杂一点。