设(繁：設)计的可能

这个户型这样设计合理吗？户型一般打70分吧。一、通道及入户区面积浪费；二、餐厅面积偏小，且采光不好。如果有其他户型可以选择，建议更换。这样的房子设计合理吗？小户型的洋房还是挺少见的，毕竟洋房比高层的居住体验要好

这个户型这样设计合理吗？

户型一般打70分吧。一、通道及入户区面积浪费；二、餐厅面积偏小，且采光不好。如果有其他户型可以选择，建议更换。

小户型的洋房还是挺少见的，毕竟洋房比高层的居住体验要好。

这个户型两室一厅一厨一卫，南北通透，三面有窗，采光通风良好。虽然局促，但各个功麻雀虽小五脏俱全，紧凑有序。卫生间的盥洗，洗衣，排便，淋浴都可以做到干湿分离。唯一美中不足是户内没有更衣换鞋的空间，但这个赠送玄关完美解决了这个问题，等于将公共空间纳入了户内使用。

首先回答，玄关在产权上并不属于业主，只是这种户型在建筑设计上采用两侧开门的电梯，将原本公共电梯厅一分为二，使得这种一梯两户的房型可以分别入户。这就形成了一个独立的入户前空间，创造了一个“玄关”出来。之所以加引号，是因为这里从本质上还是消防通道，公摊面积。但与玄关使用并不矛盾。

玄关的消防栓不能改动，这是防火规范要求的，同时也是业主的安全保障。墙、顶、地面装修材料为了与室内装修协调可以改，但应尽量选用不燃材料。

总而言之，入户玄关跟飘窗、阳台一样属于赠送面积，虽然产权不属于业主，但也完全归业主使用，稳赚不赔。

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