在售楼（读：lóu）部买新房要交哪些费用

买完房子后要想搬进去住，还需要交入住费吗？所谓入住费一般是指办理产权的相关费用及入住时需交纳的各种配套费用，如煤气安装费、物业费等。一般来讲，涉及到以下几种费用：#281#29装修保证金。有的开发商为防止业主改变承重结构等收取装修保证金，不论是否返还，都是不合理的

买完房子后要想搬进去住，还需要交入住费吗？

一般来讲，涉及到以极速赛车/北京赛车下几种费用：#281#29装修保证金。有的开发商为防止业主改变承重结构等收取装修保（bǎo）证金，不论是否返还，都是不合理的。#282#29物业费

物业费应该按月收，双方自愿的情况下，最多只允许一次收取半年的。一次性收取一年甚至更长时间的物业费，这是不合理的。#283#29装修垃圾清运费按规定应该按15元/立方米收取，但目前很多{读：duō}新人住小(练：xiǎo)区都是按平方米收的，多为2—3元/平方米，或每户200—500元不等，这是不合理的

#284#29煤气安装费。目前，煤气初装费的标准是3300元户，如{rú}果是回迁（繁：遷）房之前有煤气的，则该费用由开发商承担。#285#29防{拼音：fáng}盗门与可视对讲

按设计要求，房屋是必须有入户门的，至于是什么标准，要看约定。如果合同中约定该房屋有门的，就不该另收。收取可视对讲费用应该出具票据，明示收费内容

#286#29宽带、有线安装费。应按有线公司的正常标准收宽带费如何收取目前没有依据。在交纳入住费时，应[繁：應]该要求开发fā 商或物业公司开具正规票据

买完房后还需要缴纳什么费用。谢谢？

1、契税

契【pinyin：qì】税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。

2016年2月，财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通[tōng]住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税购买90平方米#28含#29以上普通住宅1.5%，超过144平米#28含#29按1.5%税率征收契税，非居住[拼音：zhù]用房仍为3%。

购买娱乐城90平方米以下家庭二套普通住房，按1%税率征收契税购（读：gòu）买90平方米#28含#29以上二套普通住宅按2%税率征收契税#28北上广深四城市的二套房契税均按3%收取#29。此外，经济适用房按1%征收契税，非居住用房按3%征收契税。

通常，在{pinyin：zài}购房时契税需跟着首付款一起缴，开发商代收。

世界杯2、印【yìn】花税

房屋成交总额[é]×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税

3、公共维修金jīn

与物业管理费《繁体：費》不同，公共维修基金只是用(读：yòng)于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

税率为房屋销售价的2%；此外，物业公司都无权收取或代【pinyin：dài】收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开《繁：開》发商，您很可能无法要回（繁：迴）。

4、权澳门新葡京属（读：shǔ）登记费

权属登记费就是办理{pinyin：lǐ}产权证的费用，为80元/套。

5、交【读：jiāo】易手续费

房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产[繁体：產]主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人[rén]办理交易过户等手续所收取的费用。

计算方法：3元/平方(拼音：fāng)米×建筑面积#28以实际测绘面积为准#29。

6、物澳门巴黎人（练：wù）业管理费

从收房日开算，以购房人验收房[fáng]屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一(读：yī)般先交三个月{yuè}。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费。

7、新房所涉及的单元yuán 程控门、入户防盗门

有些是开发商赠送给购房者的，有些则需要购房[读：fáng]者自行承担(繁：擔)相关费用，至于费用的具体收取，购房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同（繁：衕）附本》中的相关约定为准。

8、水表、电表biǎo 、煤气等“三通费”

一般，这项费fèi 用是属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房(练：fáng)时签订的《商（shāng）品房买卖合同》中有相应约定，如果业主对收费金额存在异议，可向相关部门进行详细咨询，以确定准确的收费金额。

很多人在买房之后都以为交完首付就行了，往【读：wǎng】往不会把其他的一些费用算在预算中，所以，在这里提醒{读：xǐng}大家，买房除了要缴纳首付之外，还需要缴纳一些其[qí]他的费用，大约在5万元左右，如果购买的是现房或者准现房，交房周期短，一旦交房，这些费用就不可避免了，所以，一定要打好提前量。

本文链接：http://21taiyang.com/Family/10255008.html
在售楼（读：lóu）部买新房要交哪些费用转载请注明出处来源