7层加装电梯分摊[tān]比例

杭州电梯分摊标准？有电梯的板式小高层建筑内公摊系数通常在15%-20%之间。有电梯的板式高层建筑内公摊系数通常在18%－25%之间。有电梯的塔式小高层建筑内公摊系数通常在18%-22%之间。有电梯的塔式高层建筑内公摊系数通常在20%-30%之间

杭州电梯分摊标准？

有电梯的板式小高层建筑内公摊系数通常在15%-20%之[zhī]间。有{yǒu}电梯的板式高层建筑内公摊系数通常在18%－25%之间。有电梯的塔式小高层建筑（繁：築）内公摊系数通常在18%-22%之间。有电梯的塔式高层建筑内公摊系数通常在20%-30%之间。

老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。

怎样分摊，业主才会比较容易接受？这需要有关部门和业主（练：zhǔ）反复协商，吸取【pinyin：qǔ】其他地dì 区的成功经验，反复对比，才能最终确定。

从全国的经验来看，老旧小区楼房加装电梯，比较成熟的分摊办法，就是按照楼层系数来分摊。按照“谁受益，谁拿钱(繁：錢)“，“谁收益多，谁拿钱多“的原则（繁：則）。楼[繁：樓]层越高，系数越大，拿钱也就越多。

如广州市某小区的七层老楼，按照上面的原世界杯则，七楼的系数为3.4，六楼的系数为wèi 2.9，五楼的系数为2.1，四楼的系数为1.5，三楼的系数为1，一楼二楼系数为0。

杭州某小区，同样的七层老楼，七层系[繁体：係]数为2.2，六楼系数为1.9，五楼系数为《繁体：爲》1.6，四楼系数为1.3，三楼系数为1，一楼二楼系数为0。

不管是哪个小xiǎo 区，只要系数为0，就不用拿钱。

那如何按照系数来具体分摊电《繁体：電》梯tī 的自费部分，下面我们按照杭州某小区的系数方案来举例说明（读：míng）。

假设电梯的自费金额为30万元，一栋七层老楼，从{pinyin：cóng}七楼到一楼系数总和为:

每个系数[澳门伦敦人shù]平均为:

30万(繁：萬)➗8=3.75万

每个系数平píng 均为3.75万元。

用(拼音：yòng)七楼系数2.2✘3.75万=8.25万

六楼系数1.9✘3.75万=7.125万{pinyin：wàn}

五楼系数1.6✘3.75万=6万[wàn]

四sì 楼系数1.3✘3.75万=4.875万

三楼（繁体：樓）系数1✘3.75=3.75万

一{yī}楼二楼系数0，

如果是一梯两户，则每户按澳门威尼斯人上述计算结《繁体：結》果的1/2。

如果要是【pinyin：shì】按照一梯两户的不同《繁：衕》面积（繁：積）来分摊，如七楼一号面积为50平米，二号面积为100平米，总面积为150平米。

七楼按上面的计算需要拿8.25万元，那每平米就[读：jiù]是:

8.2澳门新葡京5/150=0.055万(繁：萬)元，每平米550元。

一号业主居住面积{繁体：積}50✘550=27500元。

二号业主居住面积【繁体：積】100✘550=55000元。

当然，我这是举个例{练：lì}子[练：zi]，实际情况很可能不一样，但是计算原则还是一样的。至于是按照每户hù ，还是按照面积，那就是业主协商的事情了。

我《wǒ》认为，这种按照楼层系数来分摊费用，比较合情合理，大家容易接受。

如果在方案中，有对一楼有补贴的条款，在首先确定补偿金额的前提下，也按照上面的计算方法来计算每户的补偿金额，越往上面越多一些，相信大家也不会有意见。

总之，老旧小区加装电梯的费用分摊，是一个耐心细致的工作。按照楼层系数来分摊，是一个比较成熟的经验，可以简化很多麻《má》烦，也更容易[练：yì]被业主所接受。