贵阳花溪区买房哪里好？谈到花溪，不得不提的是这4大知名楼盘！今年以来，贵阳花溪土拍市场风起云涌，的确，一线房企声势浩大，目前已有万科、美的、保利、碧桂园等4大房开在花溪核心区域布局。参与竞逐的一线房开数量，可以作为衡量城市区块潜力、热度的主要标准之一
贵阳花溪区买房哪里好？
谈到花溪，不得不提的是这4大知名楼盘！
今年以来，贵阳花溪土拍市场风起云涌，的确，一线房企声势浩大，目前已有万科、美的、保利、碧桂园等4大房开在花溪核心区域布局。参与竞逐的一线房开数量（liàng），可（pinyin：kě）以作为衡量城市区块潜力、热度的主要标准之一。
在花溪，传统商业区主要集中于花溪公园、十里河滩、贵州大学一{yī}带，也就是花溪的老城区，而近年来布局的一线房开，大多选址花溪公园以南——明珠大道沿线{繁：線}，以花溪区政府为区位标杆。
花溪公园、十里河滩一带，属于传统商业城区，市政道路（lù）幸运飞艇规划较窄，人口流量主要以高校师生为主。
而一线房开则更多地扎堆于新拓展的南部区域，相比传统商区，市政规划道路、视《繁：視》野等都更为开阔，尤其以明珠大dà 道与甲秀南路（贵阳南北纵贯主干线，接黔中大道，与【pinyin：yǔ】贵安新区相连接）的交叉一带最为抢手。
一直以贵阳后花园为标签的花溪，素以生态、旅游等闻澳门新葡京名，周末近郊游也是热门菜单，但如果说要住在花溪，恐怕大多数贵阳人都会有所迟疑，毕竟，多年来，花溪的《拼音：de》房产市场一直不温不火，更是鲜见一线房开的身影。
如今，可以称得上花溪四小龙的四大一线房开（万科、美的、保利、碧桂园），暂且不论规模和品质如何，仅就其品牌所代表的象征意（yì）义，就足以奠基起花溪楼市的新框架，往日颓势烟消云《繁体：雲》散，新的篇章正在开启。
1、 保利溪湖
保利是最先吃螃蟹的，是进入花溪最早的一线房开商。保利溪湖的项目主要围绕洛平{pinyin：píng}水库而建。
围[繁：圍]绕洛平水库修建的洛平湖公园，不仅对保利业[繁体：業]主开放，也对市民开放，但仍然具有一定的专属性。
楼[繁：樓]宇主要集中于南北两片区域，以洛（练：luò）平湖为界，北面【pinyin：miàn】是一期、二期，主要以高层（30层左右）、洋房（8层）为主，目前均已售罄。
临街的洋房、高层楼下有自身楼（繁体：樓）盘规划的非独立商业项目，多为裙楼门面。
洛平湖的南面，是三期、四sì 期项目【pinyin：mù】，有滨湖别[繁体：彆]墅、高层和洋房等类型，其中，别墅包括双拼、类独栋、联排和合院式别墅等。
大多数(繁体：數)别墅为4层（含地下层），260~300平米左右，临（繁体：臨）湖边，可(kě)以通过别墅的阳台或露台，看到全部的湖景。开盘时售价在2万多一平米。
别墅大多已经{繁：經}售罄，目前仅剩下个别不临湖的合院式别墅。
位于别墅南面的，还有不{bù}临湖的高层和少量洋房，即三期、四期。
目前在售的也是三期、四期（拼音：qī），即云湖组团、悦湖组团。
高层价位{wèi}预计在5000~6000元/平米左右，主力户型有90~130平米不等。
洋房价位预计在6500元/平米上下，主力户型【pinyin：xíng】集中在130平米左右。
可《kě》以说，保利溪湖的滨湖别墅非常稀缺，优质优价。
而洋房（练：fáng）和《读：hé》高层《繁：層》，如果不临湖，或者看不到洛平湖，相比起别墅来，就有些相形见绌了。
2 、万科花溪大都会
如果要选出4个楼盘中，最有潜力、机会最多的，非万科花溪大都会莫属。万科花溪大都会位于明珠大道南侧[繁体：側]，明珠大道与田园中路交汇处，与《繁体：與》花溪区政府仅一路相【读：xiāng】隔。
项目所临马路对面，即花溪行政中心，项目目前仍处于拿地围挡阶段，暂未能看到有主体建筑，仅有一个柱状项目标识。
明珠【读：zhū】大道和田园中[练：zhōng]路交叉路口的另一边，是花溪云上棚户区改造项目(pinyin：mù)，规划得有住宅、商业、学校、停车位等。
在4个一线房开的楼[繁：樓]盘（繁体：盤）中，万科花溪大都会是与花溪区政府距离{繁体：離}最近的楼盘，区位优势得天独厚，项目周边还得益于花溪行政中心的绿化，市政景观较好。
万(wàn)科花溪大都会主打95~115㎡的de 高层和125㎡的洋房，目前尚未开盘，因此可选择性很大。
万科在小河曾有一个大都会项目，但由于小河项目受制于城区和市政道路等规划限制，难以拓展开来，相比之下，在花溪的大都会就更开阔（读：kuò），从目前已围挡[繁体：擋]的区[繁：區]域看，占地面积较大，而且方正。
项目的东侧与花溪云上棚户区改造相接，西侧则延伸到明珠大道中段，与(繁：與)保利溪湖的一期、二[练：èr]期相接，直抵洛平湖公园。
精装房交付，开盘价预估不会与周边的保利溪湖等项目相差太大dà 。
3 、美的国宾府
美的，曾经在贵阳观山湖区以林城时代一炮成名，如今在花溪的项目也居于区位要津。美的国宾府位于明míng 珠大道与甲秀南路的交叉路口处，交通区位十分优越：
西经甲(pinyin：j澳门新葡京iǎ)秀南路与黔中大道相接进贵安核心城区；
南入(pinyin：rù)花燕路直抵大学城；
东延明珠大道达花溪[练：xī]行政中心；
北{练：běi}走甲秀南路（花二道）入贵阳主城区。
项目附近的公交站点名称叫做尖山，临近花溪洛平公（pinyin：gōng）交枢纽站。
站在美的国【guó】宾府售楼体验馆前广场，可以看到东南侧的保利溪湖项目，与位于其西南侧的碧桂[练：guì]园·花溪1号项目。
几大楼盘相互簇拥《繁：擁》，形成聚合效应。
美的国宾府主要以高层（30层左右）和《拼音：hé》洋房（8层）为主打（拼音：dǎ），最大特点是洋房的数量较多，项目内部还有人工湖等景观，目前，毛坯售价在6500~7000元/平米。
4 、碧桂园·花溪1号
碧桂园·花溪1号与孟关的花溪碧桂（拼音：guì）园不一样，碧桂园花溪1号位于甲秀南路与明《读：míng》珠大道交汇附近，楼盘并不大，有别（读：bié）墅、洋房和高层（18层）。
去年nián 年中开盘，目前大多多数已售罄，仅剩别墅和部分商业项目。
整个楼盘位于一片小山坡上，山坡【pinyin：pō】下是绿化景观区，碧桂园的绿化环境向来[繁：來]为人称道。
自有{yǒu}的商【pinyin：shāng】业项目，主要是独栋的联排商业街，位于住宅区外围，主打英伦格调，但较之碧桂园其他项目，规模略小。
通往售楼中心《读：xīn》的娱乐城楼梯上有着英伦的标志性图样。
整个项目外围被18层的高层包围着《拼音：zhe》，内部有少量的洋房、别墅。
住在类目前仅有别墅在[练：zài]售，其他均已售罄。
项目小山坡下，是碧桂园专属的绿化景观《繁：觀》区，因[练：yīn]此，项目内的英伦商业街，有一定的封闭性和独立性，主（pinyin：zhǔ）要客群是项目内的业主。
碧桂园花溪1号的联(繁：聯)排别墅，有点类似两栋独栋相接。
平视娱乐城过去，为3层的地上建{pinyin：jiàn}筑。
总平（拼音：píng）面图中就可以看到，碧桂园花溪1号的林园山地、湿地生态等绿化区域，占整个项目用地的很大一{pinyin：yī}部分，约三分fēn 之一，主要集中在地势较低的坡下。
目前，除了部分高层还在建，该项目的洋房和别墅，都已经基本看得到（拼音：dào）主体建筑[繁：築]，多属于现房或准现房阶段。
从目前的销售情况来看，四大房开占《繁：佔》据了花溪新【拼音：xīn】拓展城区的优势区位，虽然价格都不算低，但销售情况仍然火爆，部分已进尾盘阶段。
花溪，被誉为《繁体：爲》“高原上的明珠”，由此可见，明珠大道之于花溪，并不亚于甲秀路[练：lù]之于《繁：於》贵阳。
而明珠大道【拼音：dào】与甲秀南路的交汇地带，正是这四大房开扎堆聚集之地：
北（读：běi）接花溪老商业区和贵阳【yáng】主城区，南临花溪大学城，西连贵安核心区，东靠孟关工业园区。
一线房开联手开发，很容易形成连带聚合效应，带(dài)火这{练：zhè}片区域，一改花溪楼市不温不火的旧常态。
等到这花溪四小龙建成投入运营后，所《读：suǒ》带(繁：帶)来的商业[繁：業]和人气，是否能为花溪带来真正的大盘时代，我们拭目以待。
但无（繁：無）论如何，4大一线房开相继布局花溪，其本身所附着【拼音：zhe】的象征意义，就已(pinyin：yǐ)经意义非凡。
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