福州大（dà）东海瑞景园效果图

大东海地产怎么样？大东海地产非常好，深耕福州，已获取地块包括福州滨海新城新天地、樟岚地铁上盖地块、樟岚地铁落地开发地块、郭宅旧城改造地块、凯森鳌峰智能化停车场项目等。同时，公司还与三盛、融信、金辉、融创、保利、永荣等多家知名地产企业合资开发项目，截止2019年8月，自营及合资项目总数达11个，体量超过200万㎡，开发规模已跃居福州地产行业前列

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福州东二环未来规划如何？

最终，该地块历经【繁体：經】数十家房企73轮激战后成功拍出，楼面价刷新当时东二环板块新高，在当时，这也是福州土地出让市场两年来(繁体：來)首次出现楼面价破万，引发民众热议。

这幅东二环高价地块的拍出也吹响了当年福州房价全{练：quán}面回暖走高的号(hào)角，其所在的东二环板块也成为近年福州购房（fáng）者持续关注的热土。

一[练：yī]

东拓首站 “C位”崛起

房企们之所以有底气、有信心在东二[拼世界杯音：èr]环高价拿地，首先便在于其不可言喻的烫金区位。

众所周知，城市破局，只有更大，方能承载更多。在福州城，金山新区《繁体：區》醇熟呈现是福州城区向南扩张的起航，而对于福州（pinyin：zhōu）市中心寸土寸金的地段而言，迫切需要在向东寻找一片可开发、有升值空间的地块。

其中，东二环横屿组团西《拼音：xī》倚东街口商圈，南临茶会核心区，北通五四北新店，同时坐拥金鸡山、鼓山两大名胜景区，千亩热土亟待开发，正是众望所归的东扩首站。正如福州市规划设计院副院长陈亮先生所说，“占据[繁体：據]大福州版图演进的发展利好，是东二环地缘优势亮点。”

2012年，《福州市鹤林片区横屿组团控制性详细规划》出炉，根据功能定位，东二环(huán)横屿(繁：嶼)组团将打造集商务办公、商业、高尚居住为一体，配套设施完善的宜居生活新区，规划居住总人口10万人。

于（读：yú）是，在接下来短短几年时间，东二环横屿组团在福州主城扩张的大战【zhàn】略和东二环广场的逐步发展之下华丽升级。一座集白金五星级酒店、5A甲级写字楼、大型高端购物中心、高级商业别墅、SOHO办公等超级业态的福州体量极大业态最丰富的城市综合体跃然呈现。

商业航母的落定满足城区居民《拼音：mín》“一站式”商业购物体验，福州人开始习惯“游东街{pinyin：jiē}口，逛东二环《繁体：環》”的生活方式，而这片崛起中的热土也被人们赋予更多的期望。

二（èr）

十全配套 宜居{pinyin：jū}高地

东二环地理上位处福州的城市副中心，在交通优势上，福州首条《繁体：條》环线地铁（4号澳门新葡京线）贯通片区，将东二环商圈与东街口商圈、台江金融街商圈、东部办公区、海峡会展商圈等无缝连接，并与1号线、2号线、5号线形成“十字 环”的布局。

片区还（繁体：還）规划形【练：xíng】成以东二环、化工路、鹤林路、塔头路、潭桥路、前横路构成组[繁：組]团内的主体路网骨架，紧密沟通了二环与三环路。如此密集的黄金路网交织，是其他区域无法比拟的。

此外，政府还将东二环定位为生态宜居高地，仅在此布局的绿地公园就有四个，其中牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园组成的晋安公园总面积超2000亩，是福州面积最大公园。再加上多重城市绿化带环绕，辅以周边现有的金鸡山公园和鼓岭，澳门博彩更加{jiā}凸显东二环对自然资源的极致占有，定位福州生态人居高地。

随着东二环板块建设的日益完善，包括福州三中初中部晋（繁体：晉）安校区、晋安进修校附二小、省儿童医院（三甲）纷纷入驻，为东二环居民带来先进的医疗、教育资源【yuán】。此外，片区还布局规划有晋安区体育馆、科技馆、市少儿图书馆、群艺馆、体育公园、晋安湖摩天轮等休闲文娱配套。

在展示宜居新高地的价值之外【读：wài】，晋安新城中央商务区面貌，也得到全面呈现。晋安湖东侧的晋安区软件园刚刚挂牌成澳门新葡京立，盛辉国际大厦、中辉大厦、盛丰大厦等约28万㎡的总部大楼也相继建成投用，每天汇聚数以万计的商务精英在此办公，进一步壮大东区商务格局。

总体来看，高端、成熟、完善的生活及《拼音：jí》商（pinyin：shāng）务配套已经汇聚于此，人口红利{lì}与资源配套的完善，让东二环，迅速蹿红。

结语（繁体：語）

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正如十年前选择金山的购房者早已收获盆满钵盂，而3年前选择置业东二环(繁：環)的福州人如今同样乐开了花。根据当前政府的持续《繁体：續》投入和片区未来规划来看，东二环板块仍将是福州很大潜力和宜居价值的板块。

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