二手房交易，买方违约，定金暂存在中介手里，卖方如何拿到定金？二手房交易，买方违规，如何拿到存在中介方的定金？我先讲下二手房交易签订合同流程：1.卖方不动产证无抵押，证在自己手里的情况下，由卖方将不动产证暂时交给中介保管，假设定金黑10万，业主也就是卖方可以拿6-8万走，打收条！剩余的2-4万由中介保管，作为交房保证金！也就是银行尾款到账之后，双方房子交接完毕，卖方凭交房确认书到中介方拿走交房保证金
二手房交易，买方违约，定金暂存在中介手里，卖方如何拿到定金？
二手房交易，买方违规，如何拿到存在中介方的定金？
我先讲下二手《拼音：sh澳门伦敦人ǒu》房交易签订合同流程：
1.卖方不{pinyin：bù}动产证无抵押，证在自己手里的情亚博体育况下，由卖方将不动产证暂时交给中介保管，假设定金黑10万，业主也就是卖方可以拿6-8万走，打收条！剩余的2-4万由中介保管，作为交房保证金！也就是银行尾款到账之后，双方房子交接完毕，卖方凭交房确认书到中介方拿走交房保证金。
2.卖方不动产证抵押在银行的情况下，定金是由中介方保管的，由卖澳门伦敦人方赎证《繁体：證》出来之后再进行上述操作（见第1条）。
所以，题主情况应该是第二种，定金是暂时存在中介方的情况下，买方违约。
这就需要三(pinyi澳门新葡京n：sān)方沟通了，如果沟通解决不了，就只能凭合同，收据上法院起诉！
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