老房【pinyin：fáng】子翻建后房产证要换吗

农村危房改建，不动产证怎么换新证？有什么依据？旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。一、房产证与不动产证有什么区别? 　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐

农村危房改建，不动产证怎么换新证？有什么依据？

旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。

一澳门威尼斯人、房产证与不动产证有什么【pinyin：me】区别? 　　

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证澳门威尼斯人内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使《读：shǐ》用期限等内容　　

不动产单元号{pinyin：hào}，具有唯一代码，相当于证书记录《繁体：錄》的不动产在全国范围内唯一的“身《拼音：shēn》份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息　　

而房(pinyin：fáng)产证的内页内容仅包《拼音：bāo》括房{pinyin：fáng}屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。　　

二、不动产权《繁体：權》证有什么特点? 　　

封面：原来为中华(繁：華)人民{练：mín}共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书　　内页：有防伪(wěi)镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章　　

增加不动产[繁：產]登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码” 　　

附图页有(yǒu)金属线，并且更全面。　　

三、多套房是否要领多个澳门新葡京证（繁：證）? 　　

《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在世界杯同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动《繁体：動》产权利。　

比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。　　

在(拼音：zài)世界杯推广初期，将会主要采用单一版证书。　　

四、现在的证[拼音：zhèng]需要换吗? 　　

不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动《繁体：動》产证? 　　按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权（繁：權）利不变动，证(繁体：證)书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。　　

但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农[繁体：農]村土地承包经营权登记按照国家规定予以《拼音：yǐ》5年过渡期。

五、换不动产证之后市民权益不变(繁：變) 　　

使用新证，市民权益没有任何变化，只会更加有保障，因为这是落实《物权法》，对市民进行不{bù}动产统一登记，助推相关管理越来越规范，从法律上更【读：gèng】加保障小业主权益。