可以用公积金贷款还商业贷款吗？怎么做？如今房价之高，大多数购房者买房都得靠银行贷款，而住房贷款一般分为两种，商业贷款和公积金贷款，而公积金贷款的利息相对而言要低很多，那么能不能用公积金贷款还商业贷款呢？一、商业贷款和公积金贷款个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，在实行新LPR房贷利率后，商业贷款利率目前是以4.85%为基准加点形成，各地执行利率会有一定上浮
可以用公积金贷款还商业贷款吗？怎么做？
如今房价之高，大多数购房者买房都得靠银行贷款，而住房贷款一般分为两种，商业贷款和公积金贷款，而公积金贷款的利息相对而言要低很多，那么能不能用公积金贷款还商业贷款呢？一、商业贷款和公积金贷款
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，在实行新LPR房贷利率后，商业贷款利率目前是以4.85%为基准加点形成，各地执行利率会有一定上浮。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用《读：yòng》职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷澳门威尼斯人款，目前公积金贷款利率不受影响，和新LPR房贷利率执行前一样还是3.25%。
二、商业贷款转公积金贷款要满足哪些条件？
1、符合当地公积金贷款要求由于各地公积金政策不完全相同，因此要想办理公积金贷款，首先得符合当地公积澳门威尼斯人金管理中心的相关政【pinyin：zhèng】策，具体可以到当地有关部门咨询。
2、需要向办理商业(拼世界杯音：yè)贷款的银行申请
在办理商业贷款时，一般都需要到银行，而如果想用公积金贷款替换商业贷款，肯定也需要到对应银行再次提出申请，先从银行取出房产证，然后才能办理公积金贷款。
3、个人《rén》情况
和商业贷款一样，公积金贷款也需要收入证明、银《繁体：銀》行流水等材料，同时还得满足当地规定的公积金连续缴纳(繁体：納)时限，各{gè}地规定不一，具体也需要到公积金管理中心咨询。
三、商业贷款转公积金贷款的流程
一般来说，都要先想办法凑齐所欠贷款，然后向银行申请提前全部还清商业贷款，有可能会被收一个月的贷款利息做违约金，把房屋产权证取出来以后，再到公积金管理中心去申请公积金贷款。当然，如果商业贷款已经快要还完的情况下，就没必要再转换成公积金贷款了。综上所述，买房时能用公世界杯积金贷款最好，毕竟能省下一大笔利息，即使当时不符合公积《繁体：積》金贷款条件，也可以先办理商业贷款，之后满足条件了再转也可以。
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